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Vente maison 539 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Dagneux (01120)

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  • 3 171 €/m²
  • 4 terrasses
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
  • Piscine
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248 avis
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Description

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette belle maison clé en main, datant de 2000, de 170 m2 sur un terrain de 868 m2, située à Dagneux, dans un environnement au calme.
De plain-pied, cette maison de caractère s'ouvre sur une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine récente, moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, créant une ambiance sereine et conviviale. Dans le prolongement, vous découvrirez un salon cathédrale avec vue sur la piscine. Elle comprend également une chambre, une salle d'eau, un bureau et des toilettes.
À l'étage, vous trouverez trois chambres avec terrasse offrant une vue dégagée, une salle de bains et des toilettes.
Le jardin est spacieux et arboré. Un garage avec buanderie, une cave et plusieurs places de stationnement complètent les commodités de cette propriété.
Idéalement située, à proximité des écoles. Vous profiterez également d'un accès rapide à l'autoroute A42, vous permettant de rejoindre le centre de Lyon en 25 minutes, ainsi que d'un train direct reliant Montluel à la gare de Lyon Part-Dieu en seulement 21 minutes. Cette maison offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison familiale.
Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06.38.69.40.05

Publiée le 10/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 2326 - Réf Superimmo : ANVXWNERN
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 €Prix au m² : 3 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 868 m²Piscine
1 garage - 4 parkings4 terrasses
Année de construction : 2000Chauffage individuel au gaz (au sol)
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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