Vente maison 849 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dolus-d'Oléron (17550)

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4 994 €/m²
4 Parkings

Damien LENORMAND - SAFTI

06 18 16 38 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A l’abri des regards, belle maison mêlant charme de la pierre, moderne et confort, sur la commune de Dolus d’Oléron dans un village calme.
Elle dispose en rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, 4 chambres dont deux suites parentales, une salle de bain indépendante, une chaufferie et un WC. A l’étage la grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une vue dégagée avec un toit terrasse. Pour compléter cet ensemble, une dépendance de type studio avec cuisine, salle d'eau et WC en fond de jardin, une piscine chauffée avec sa terrasse et un grand garage de 39m2 avec un accès direct à la voirie.
L'ensemble sur une parcelle de 540m2 clôturée, paysagée avec goût, raccordée au tout à l’égout, arrosage automatique, porte de garage motorisée, coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646 - SAFTI – LENORMAND Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1356892 - Réf Superimmo : ANVXWNL42

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 4 994 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 540 m²	4 Parkings
Année de construction : 1900	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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