Vente maison 149 500 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Domérat (03410)

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879 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

294 avis

06 98 77 26 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose cette maison à fort potentiel, très bien située, proche de tout entre Montluçon et Domérat. Au centre d'un terrain plat de 2500m2 sans vis à vis, venez découvrir cette grande maison à finir de rénover. Elle a été complètement débarrassée et mise à nue. Au RDC, une large entrée distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC, un espace cuisine d'été et un garage simple. A l'étage, la cloison entre la salle à manger et la cuisine a été abattue pour avoir une belle pièce de vie super lumineuse de 45m2 avec balcon, trois autres chambres, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Maison éligible aux aides pour une rénovation globale. Travaux pouvant être pris en charges : huisserie, isolation complète, PAC et ballon thermodynamique. Travaux à prévoir ou finir : tableau électrique, plomberie à finir, aménagement et finitions sols/murs. Après rénovation, ce beau pavillon de 170m2 habitables sera idéal pour votre famille. On visite?? Kévin DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840204788 - MONTLUCON.

Publiée le 12/02/2023 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 4978 - Réf Superimmo : ANVXRJGBP

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Caractérisques

Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 879 € / m²
Taxe foncière : 1 660 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127871.pdf

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

413 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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Historique des prix

20 juillet 2024

Baisse de 0,3%

149 500 €

28 décembre 2023

150 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

Siren : 828826180 - N° de carte professionnelle : CPI03022017000018358

294 avis clients