Vente maison 570 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

Draguignan (83300)

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3 353 €/m²

Immobiliere 83 Arthurimmo.com Draguignan

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Description

Draguignan - villa 170 m2 - 6 pieces - 4 ch - sur 1700 m2 avec piscine venez découvrir cette belle villa d'environ 170 m², avec son superbe espace piscine sécurisé et son jardin joliment paysager et clos d'environ 1700 m2, où charme et harmonie se conjuguent. idéalement située en impasse dans un quartier residentiel entre draguignan et flayosc, proche des commodites, la maison se compose : au rez-de-chaussee : une entree élégante avec toilettes et lave-mains et un couloir avec placard séparent le coin vie du coin nuit. vous trouverez une vaste piece de vie (salon, salle à manger, cuisine contemporaine) d'environ 60m2 ouvrant sur deux terrasses dont une avec pergola de 30m2 et l'autre de 15m2 et son barbecue. une chambre avec placard, une piÈce de 20m2 environ, avec sa mezzanine, pouvant servir de chambre ou autre, selon vos besoins, un bureau en mezzanine, une buanderie et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. un escalier vous conduit, en demi-etage, aux deux chambres avec placard, un dressing avec fenêtre, une salle de bains et des toilettes. un magnifique jardin de plus de 1600 m², entièrement clos et paysager et un superbe espace piscine, avec ses plages et son abri/local technique, appellent à la détente! les + : un local atelier/debarras en dur avec eau et électricité de 14m2 environ, avec un accès direct au deuxième portail, sur le bas du terrain, une cave, des places de parking, le tout à l'égout. des prestations (chauffage au sol - climatisation) et des matériaux de qualité, avec les carrelages et terres cuites du célèbre carreleur de salernes alain vagh apportent une ambiance cosy et chaleureuse à cette demeure de charme! un véritable coup de coeur vous attend! -

Publiée le 11/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 85241208 - Réf Superimmo : ANVXWNSQ6

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 3 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - ter. 1 667 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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