Vente maison 280 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Essarts en Bocage (85140)

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1 647 €/m²

Maurice CRÉTEL - SAFTI

06 12 70 00 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située sur la commune des ESSARTS EN BOCAGE en Vendée , En campagne au calme à 5 kms du bourg ,je vous propose cette longère rénovée avec pierres et poutres apparentes de 170 m² habitable , une entrée sur une cuisine équipée et aménagée ,une arrière cuisine , un salon - séjour avec une cheminée avec poêle à pellets ,2 chambres sur parquet ,un bureau ,une salle d'eau , un wc suspendu .
A l'étage on trouve 3 chambres avec poutres apparentes , une salle d'eau ,un wc .
En extérieur une terrasse de 40 m² avec un barbecue , deux dépendances ,une cave vendéenne ,un grand garage en pierres de 55 m² .
Le tout édifie sur une magnifique parcelle de 2669 m²arborée pour les amoureux de nature et de calme en pleine campagne .Beaucoup de travaux effectues depuis 20 ans (toiture ,chauffe-eau, vmc , poêle à pellets,isolation mur et des combles , menuiserie ) Finition à prévoir à l'étage .
A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745 - SAFTI – CRÉTEL Maurice, Conseiller indépendant

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1376052 - Réf Superimmo : ANVXWYR76

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 647 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 669 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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