Vente maison 294 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Estouy (45300)

iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose: A Estouy, maison de 170 m², terrain boisé clos de 11534m², atelier de 71 m².
Un endroit reposant, à la campagne pour les amoureux de nature.
Rénovée avec goût, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée desservant un vaste séjour de 40m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains,
À l'étage, deux chambres supplémentaires de 16 et 17 m², une salle d'eau avec wc. Au sous sol un espace buanderie, une salle de jeux de 22 m², un bureau, une salle télé, un wc.
Piscine 6X3, chauffée, bar, boulodrome, l'idéal pour la détente.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Sampaio Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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ANTONIO SAMPAIO VIANA - IAD

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