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Vente maison 168 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Faymoreau (85240)
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Faymoreau (85240)
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- 988 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée : 13 m²
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
THE DOOR MAN
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre Future Maison à FAYMOREAU (85) - Une Oasis de Calme et de Confort !
Découvrez cette maison atypique de 170 m², nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 3026 m² entièrement clôturé, idéal pour la vie de famille. Environnement paisible, intimité garantie grâce aux nombreux arbres fruitiers qui embellissent le jardin.
Caractéristiques de la Maison :
Espace de Vie Lumineux : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière naturelle.
Cuisine Équipée : Pratique et fonctionnelle, elle est parfaite pour concocter de délicieux repas.
Véranda Charmante : Profitez d'une vue imprenable sur votre jardin, un lieu idéal pour se détendre.
Au Rez-de-Chaussée :
Toilettes, chaufferie et cave complètent ce niveau.
À l'Étage :
Trois chambres accueillantes, baignées de lumière, accompagnées d'une salle d'eau et de WC.
Au 2ème Étage :
Deux pièces mansardées à aménager selon vos envies, idéales pour agrandir votre espace de vie.
À l'extérieur :
Grand terrain, dépendances et un garage pour tous vos besoins pratiques.
Côté Technique :
Chaudière fioul et poêle à granulés pour un confort optimal.
À Noter :
Des travaux d'assainissement (branchement au tout à l'égout) sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser davantage votre futur chez-vous.
Mon Avis de Professionnel :
Cette maison est un véritable havre de paix, parfaitement située pour profiter de la tranquillité en famille. Son vaste terrain, orné d'arbres fruitiers, est un lieu parfait pour prendre le temps de savourer chaque instant.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Votre nouvelle vie à FAYMOREAU vous attend ! Prix 168000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 160000 €.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : MEDERIC Xavier (EI).
RSAC : 880 669 999.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 24/08/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 6706 - Réf Superimmo : ANVXWJPXF
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| Prix de vente : 168 000 € | Prix au m² : 988 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-deux-sevres/85/honoraires.html
| Disponible immédiatement | 170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 026 m² |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Cuisine aménagée : 13 m² | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/09/2023.
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