Vente maison 699 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fontaines-sur-Saône (69270)

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4 112 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

Alexandre GUEDJ - SAFTI

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Description

Située à Fontaines-sur-Saône (69270), cette maison bénéficie d'un environnement calme proche de Caluire-et-Cuire, offrant ainsi un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité des commodités, elle permet un accès facile aux commerces et services essentiels, tout en étant bien desservie par les transports en commun.
Sur un terrain de 640 m², cette propriété dispose de 3 places de parking, d'un grand garage fermé avec mezzanine, et de beaux espaces extérieurs plats et bien entretenus. Son exposition sud-ouest lui confère une luminosité agréable, idéale pour profiter du jardin en toutes saisons.
La maison de 170 m² offre une belle pièce à vivre de 60 m² ouverte sur une cuisine équipée, 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 toilettes, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Construite en 1987, elle est parfaitement entretenue et en excellent état. Cette propriété saura combler les besoins d'une famille à la recherche d'un foyer confortable et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008 - SAFTI – GUEDJ Alexandre, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1383294 - Réf Superimmo : ANVXX40L4

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 4 112 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/118203/alexandre-guedj-safti_118203.pdf

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 640 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1987
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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