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Vente maison 473 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gagny (93220)

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2 782 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking

L'Adresse Sopatrim Gagny

295 avis

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Description

En exclusivité chez l'Adresse Sopatrim Découvrez cette charmante maison dans un quartier résidentiel calme et prisé, offrant deux logements indépendants, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. Premier appartement de 64 m² : Spacieux et fonctionnel, il comprend : entrée, séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, 2 chambres confortables, salle d'eau, WC, buanderie et un garage privé. Deuxième appartement en duplex de 102 m² : Agencé sur deux niveaux, cet espace offre un vaste séjour double, une cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC et un emplacement de parking dédié. Le tout sur un terrain de 615 m², avec un chauffage central au gaz pour un confort optimal. Aucun travaux à prévoir et proche commerces, transport et parc

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 18110 - Réf Superimmo : ANVXX588U

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Caractérisques

Prix de vente : 473 000 €	Prix au m² : 2 782 € / m²
Taxe foncière : 3 370 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72464.pdf

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 612 m²	1 garage - 1 parking
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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