Superimmo
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Vente maison 595 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Grézieu-la-Varenne (69290)

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  • 3 500 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
RESEAU OUEST IMMO

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Description

RESEAU OUEST IMMO vous propose à Grezieu La Varenne, en fond d'impasse dans un environnement verdoyant au calme absolu, en bordure de zone naturelle à deux pas des sentiers pedestre tout en restant à proximité des transporant TCL et des commerces, très jolie maison familiale d'environ 170m2 habitables sur une parcelle de terrain de 1500m2.
Elle se compose d'un séjour avec cheminée ancienne donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée sur les monts du Lyonnais, cuisine équipée, 3 chambres et salle de bains avec baignoire.
Grande pièce en rez de chaussée pouvant être transformée en appartement indépendant / local professionnel / suite parentale / salle de jeux. Salle de douche avec wc, cave et buanderie.
Garage double pouvant être aménagé.
Vue imprenable sur Lyon et les Alpes à l'Est et sur les Monts du Lyonnais à l'ouest.
Maison bien entretenue avec huisseries neuves.
Terrain plat, clos et paysager, piscinable et sans aucuns vis-à-vis.
Pour plus de renseignements contactez 06.x50.00.x20.0x2 Solene ESCARABAJAL 06.8x2.39.6x1.1x6 RESEAU OUEST IMMO 06 67 11 22 11 avec la référence 5711a.

Publiée le 05/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5711a - Réf Superimmo : ANVXTJNO0
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ouestimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 538483025
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