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Description

Maison contemporaine de 170 m² avec piscine à SURBOURG
SURBOURG, à 10 min de Haguenau, en impasse (2ème ligne), au calme.
Magnifique maison contemporaine d'une surface habitable de 170m² en demi-niveau, construction 2004 en double mur, sur un terrain clos et paysagé de 17 ares avec piscine.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec plafond cathédrale, une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec salon-séjour, cuisine équipée et accès extérieur, un dégagement avec rangement et wc.
Au demi-niveau un espace parentale avec une chambre, dressing et salle de bains.
A l'étage : une grande mezzanine, une salle d'eau et deux chambres avec chacune rangement intégré.
Au sous-sol : un double garage de plain-pied, caves buanderie et local technique.
A l'extérieur : un magnifique terrain récemment réaménagé de 17 ares, avec jardin paysagé, piscine chauffée, terrasse, pergola bioclimatique, cour.
Les prestations et finitions sont de qualité, volets motorisés, chauffage au sol (PAC Viessmann), ravalement - aménagement extérieur (2020) et séduiront les plus exigeants.
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85261755 - Réf Superimmo : ANVXWP4JS
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Caractérisques
Prix de vente : 599 900 €Prix au m² : 3 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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