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Description

Maison aux matériaux d’exception idéalement située dans une rue prisée d'Ingré !
Laissez-vous séduire par cette belle maison achevée en 2016, où chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et fonctionnalité.
Située dans un cadre paisible, cette maison vous offre des prestations haut de gamme et des espaces généreux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par le grand séjour baigné de lumière et de chaleur grâce à sa cheminée. Il est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée qui elle-même donne sur une magnifique terrasse de 100 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale spacieuse avec son dressing et sa salle d’eau double vasque ainsi que sa double douche.
À l’étage, un escalier en marbre, véritable chef-d’œuvre central de la maison, relie harmonieusement les deux ailes. Cet espace accueille trois grandes chambres lumineuses, offrant également de nombreux rangements. Vous y trouverez également une superbe salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.
Le jardin quant à lui piscinable, vous offre 6 584 m2 d’espace donnant vue sur la forêt
Ce bien dispose également d’un sous-sol aménagé et offrant la possibilité d’y garer plus de 5 véhicules.
N’attendez plus et venez visiter cette magnifique maison !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ».
Estimation consommation énergétique, entre 1 260€ et 1 760€ par an
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 04/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 749801040-32 - Réf Superimmo : ANVXXDFRN
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Caractérisques
Prix de vente : 779 000 €Prix au m² : 4 582 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/royaletransactions

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 584 m²Garage
Année de construction : 20162 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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