Vente maison 676 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Rochelle (17000)

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3 976 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

IMMTIM La Genette

40 avis

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Description

En plein cœur du quartier du vélodrome dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces et écoles maternelle et élémentaires, nous vous invitons à venir découvrir cette demeure familiale de 170m2 comprenant cinq chambres d'environ 15 m2 avec placard chacune dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparé.
Vous pourrez y découvrir une pièce de vie ouverte allant de la cuisine cellier d'un coté au salon salle à manger de l'autre exposée au sud et donnant à la fois sur une terrasse et une piscine.
Cette maison lumineuse dotée de beaux volumes propose également une cave et un rangement extérieur.
Une place de stationnement sur la parcelle complète ce bel ensemble.
Référence agence : 7336

Publiée le 11/07/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : UIGW-Z9U-0D9 - Réf Superimmo : ANVXWAIGT

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 3 976 € / m²
Taxe foncière : 2 625 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5700/bareme.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 413 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Chauffage au gaz
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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Siren : 331497180

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