Vente maison 1 260 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Rochelle (17000)

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7 412 €/m²

Ashley Immobilier

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Description

CENTRE VILLE - Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette élégante maison de 170 m2 est idéalement située à deux pas de la place du marché.
Répartie sur deux étages, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et raffiné. Au rez de chausée, vous trouverez un salon-séjour lumineux exposé sud, ouvrant sur une grande cuisine aménagée et équipée
Le premier étage comprend deux grandes chambres , un dressing et une salle de douche avec WC.
Le deuxième étage dispose deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et deux WC.
Une chambre d'amie indepentante et une cave complète ce bien offrant un environnement calme et lumineux.
En parfait état général, cette maison a bénéficié de finitions haut de gamme, sans aucun travaux à pévoir.
Taxe foncière: 1600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 965 - Réf Superimmo : ANVXX9582

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 7 412 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ashleyimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1900	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 464 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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Siren : 524857919 - N° de carte professionnelle : 17022017000019534