Vente maison 165 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lalinde (24150)

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971 €/m²
1 terrasse
3 garages - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

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Description

IDEAL PROFESSION LIBERALE Jolie maison de bourg en pierre sur 2 niveaux 170 m² habitables, 4 chambres, bureau, proche commerces et centre-ville, composée :
Rez de chaussée : Une entrée, un ancien local commercial de 35 m², un séjour/salon de 35 m², une cuisine aménagée, un wc avec fenêtre, une véranda de 33,60m² côté jardin
Au 1er étage : Un palier, 4 chambres de 14m² à 18 m², une salle de bain complète, un wc avec fenêtre, une agréable terrasse.
Au sous-sol une cuisine de 15,50m², une pièce pouvant servir de débarras de 11m², une cave de 6,70m²
Indépendant : Un bureau avec douche et lavabo.
A l'extérieur : 3 Garages de 15m² chacun + une buanderie + parties rangements,
Menuiseries bois simple vitrage
Tout à l'égout
Chauffage central au Gaz de Ville
Taxes foncière :1 377€/an
Le tout sur un terrain clos de 1 415m².
'Très belle maison saine, prévoir des travaux pour remise aux normes et économie d’énergie'
Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur
Agence FDIMMO Lalinde en Dordogne Tel : 05 24 10 61 99

Publiée le 07/07/2023 - maj le 20/08/2024 - Réf. agence : FDI470 - Réf Superimmo : ANVXSVECT

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.fdimmo24.com/bareme-honoraires.php

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 415 m²	Travaux à prevoir
3 garages - 3 parkings	1 terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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