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Vente maison 572 000 €
170 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La forest landerneau (29800)
170 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La forest landerneau (29800)
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- 3 365 €/m²
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DU BIEN
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Maison d’Architecte de 1978, sur un grand Terrain Constructible Idéale pour une grande Famille
Vous rêvez d’un cadre de vie exceptionnel à 25 minutes du centre ville de brest, 15 minutes de la plage du moulin blanc et à 10 minutes de landerneau et du Relecq Kerhuon , alliant confort, espace et tranquillité ? Découvrez cette magnifique maison d’architecte située sur un vaste terrain de 3 882 m2 constructible, offrant un potentiel unique d’aménagement et d’extension. (Possibilité également de diviser une partie du terrain pour créer 2 voir 3 lots constructible pour la revente)
Les Atouts de cette belle Propriété :
• Surface et agencement : Maison spacieuse exposé plein SUD, idéale pour une grande famille, avec 6 chambres dont une qui se trouve à l'étage possèdant une terrasse de 5 m2 avec vue sur l'Elorn.
• Cadre paisible : Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature en toute sérénité. Double terrasse de 60 m2
• Lumière et volumes : Grande pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant une belle vue sur le jardin, et chauffée par un poële à bois. Cuisine aménagé et équippée, séparée (possibilté de l'ouvrir sur la pièce de vie)
• Extérieurs soignés : Grand terrain arboré avec possibilités de construction supplémentaire ou d’aménagements paysagers.
• Prestations de qualité : Architecture élégante, matériaux de qualité, espace fonctionnel et chaleureux, DPE 'D'
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et harmonieux, avec un fort potentiel.
Pour organiser une visite de ce bien sans plus tarder, vous pouvez me contacter soit par mail ou par téléphone au 06.62.17.00.95.
Agent Commercial Immatriculé au RSAC BREST No 853468965
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En outre, si vous le souhaitez, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation détaillée de votre bien immobilier.
-- N’hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur ma page professionnelle google ** Dominique LE BERRE Conseiller immobilier C2R ** et me suivre sur les réseaux sociaux 'INSTAGRAM : doume_immobilier' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus
Publiée le 08/02/2025 -
maj le 12/03/2025 -
Réf. agence : 2277 - Réf Superimmo : ANVXXU2JH
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| Prix de vente : 572 000 € | Prix au m² : 3 365 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.chasseur2renta.fr/bareme_honoraires/bretagne/
| 170 m² - 8 pièces - 6 chambres | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1978 | Séjour de 35 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (3 888 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 810 € / an
Maximum :
5 220 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2025.
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Siren : 853468965 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000025589
06 62 17 00 95
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