Vente maison 498 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Laroque (34190)

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2 929 €/m²
Exclusivité

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Description

IMMOBILIER LAROQUE
A quelques minutes de Ganges et à 35mns de Montpellier, Venez découvrir cette magnifique maison de 170m2 récente avec vue dégagée comprenant un grand séjour double, 3 belles chambres , de grands volumes ainsi qu'une grande cave à vins .
Trés beau jardin de 3000m2 arboré avec de nombreux arbres fruitiers et oliviers centenaires, ainsi qu'une piscine de 8*5 et un bassin à poissons.
Vous disposez également de 3 garages d'une surface totale de 60m2 environ
Vue dégagée et entierement cloturé, cette maison est au calme dans une impasse proche de toutes les commodités.
Contactez Lina au 06-61-78-09-92
RCS 911 936 615
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 750421005-16 - Réf Superimmo : ANVXX4WAM

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/perspectives

170 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²	Garage
Année de construction : 1996	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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