Vente maison 284 400 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Laroque-Timbaut (47340)

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1 673 €/m²
2 terrasses
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

LAROQUE IMMOBILIER

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Description

A 3 minutes du village de LAROQUE TIMBAUT, secteur calme et agréable avec vue sur la vallée, maison d'habitation T7 avec un terrain clos et arboré d'une superficie de 5 150 m². Elle est composée comme suit : une salon-salle à manger avec poêle à granulés, un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une buanderie/cellier, trois chambres, une salle de jeux et une salle d'eau avec wc.
Une dépendance avec une chambre, une salle d'eau, un wc, une grande terrasse avec un coin cuisine d'été, une piscine et un barbecue. Un abris de jardin, un atelier et un bassin complète le logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/09/2023 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM1827-LAROQUE - Réf Superimmo : ANVXTB8ZW

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Caractérisques

Prix de vente : 284 400 €	Prix au m² : 1 673 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 150 m²	Piscine
3 Parkings	2 terrasses
Année de construction : 1975	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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