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Ventes immobilières à Laroque-Timbaut (47340)

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KRYS' IMMO
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par KRYS' IMMO 04/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
14
Maison, 205 m²

179 900 € 878 €/m²
Maison • 205 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 603 m²

Laroque-Timbaut (47340)

Pour tout renseignement ou visite, contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 En exclusivité, à Laroque Timbaut, proche des commodités à pieds, ensemble immobilier en pierre avec beaucoup de potentiel, d'une surface totale d'environ 205m² comprenant 2 maisons avec entrées indépendantes, le tout sur un agréable jardin clos d'environ 603m². La première maison d'environ 118m² avec pigeonnier est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon avec sa cheminée, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une grande salle à manger rénovée d'environ 56m² avec poutres et pierres apparentes et d'une autre salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 chambres et une terrasse viennent compléter ce bien. Divers : double vitrage bois/PVC, volets roulants manuels et volets bois, chauffage au sol par pompe à chaleur. La 2e maison d'environ 87m² se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement qui dessert une cuisine, une chaufferie, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage, un palier permet de rejoindre une grande pièce d'environ 30m² pouvant être découpée en 2 afin de faire une pièce de vie et une chambre. Divers : pompe à chaleur, simple vitrage bois, volets bois Divers : tout à l'égout, pompe à chaleur récente pour les 2 maisons (2021), un seul compteur pour l'ensemble (eau+élect) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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KRYS' IMMO
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par KRYS' IMMO 29/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
18
Maison, 230 m²

494 700 € 2 151 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 20 083 m²

Laroque-Timbaut (47340)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 Entre Agen et Villeneuve/Lot, à 2mn des commodités (commerces, écoles, crèches), venez découvrir cette magnifique maison en pierre (ancienne grange) avec beaucoup de cachet, au calme, entièrement rénovée d'une surface d'environ 230m² avec piscine le tout sur un terrain de 2ha dont une petite partie boisée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 70m² avec son accès au patio, d'une belle cuisine équipée d'environ 31m² donnant accès à la terrasse, de 2 chambres (12 et 13m²) et d'une salle d'eau pour ces 2 pièces. La maison possède également une autre salle de bains complète (douche et baignoire) ainsi qu'une buanderie. A l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau ainsi qu'un salon très cosy. Divers : pompe à chaleur air/eau (2021), poêle à granulés, climatisation réversible (dans une chambre), double vitrage BOIS/ALU/PVC, isolation, fibre, possibilité de faire gîte A l'extérieur : une belle piscine récente (2023) au sel 8x4 avec rideau électrique, pool house avec un côté bar, 2 terrasses, terrain de pétanque éclairé, double carport, un atelier avec attenant un garage, toiture ok et entretenue, puits, fosse septique

La Tribune de l'immobilier
(6 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par La Tribune de l'immobilier 05/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
(6 avis)
11
Maison, 101 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 673 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 313 m²

Laroque-Timbaut (47340)

NOUVEAUTE dans votre agence La Tribune de l'Immobilier. A VENDRE sur la commune de Laroque Timbaut, charmante maison de 60 m2 et sa dépendance en pierres d'une superficie de 40 m2. Dans un cadre de verdure, la maison princiale se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 34 m2, d'un dégagement avec buanderie, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre de 13 m2. Une cheminée est présente dans le salon pour une ambiance cocooning et chaleureuse. La dépendance en pierres, ancienne bergerie, se compose d'un salon avec cheminée de 15 m2, d'une chambre de 14 m2, d'un petit coin lecture et détente, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier pouvant être aménagé en cuisine. Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin d'une superficie d'environ 2300m2, arboré et bucolique. Une terrasse complète l'ensemble permettant d'y passer d'agréables moments. Vous bénéficierez également d'un garage de 15 m2. Taxe foncière: 707 euros, chauffage électrique, deux cheminées, assainissements individuels séparés. Pour davantage d'infromations, n'hésitez pas à contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.

AMP IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par AMP IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
18
Maison, 250 m²

420 000 € 1 680 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 100 000 m²

Laroque-Timbaut (47340)

C'est au bout d'un chemin traversant un parc qu'apparaît cette maison de caractère à restaurer. Elle est composée d'entrée desservant grand salon, petit salon avec accès à la salle à manger, cuisine. Un couloir mène à la partie nuit avec une salle de bains, wc et 4 chambres dont une avec sa propre salle de bains/wc, La maison est sur cave et le grenier peut être aménagé entièrement. La grange est séparée. Le tout sur 10 ha de prairies et de bois.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 06/08/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 06/08/2024
15
Maison, 400 m²

975 000 € 2 438 €/m²
Maison • 400 m² • 5 chambres • Ter. 52 197 m²

Laroque-Timbaut (47340)

EN EXCLUSIVITÉ! Magnifique demeure de 1901, construite par l'architecte Agenais Ephraïm Pinètre dans le style Art Nouveau, offrant environ 300 m² de surface habitable, implantée sur un terrain arboré de 5.2 Ha, située à quelques minutes à pied d'un village avec écoles et commerces entre Agen et Villeneuve sur Lot, Lot et Garonne. Rénovée avec goût et amour par les propriétaires actuels qui sont tombés sous le charme de cette demeure incroyable, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine dînatoire avec arrière cuisine, d'une salle à manger avec cheminée et double exposition, d'un salon avec moulures et corniches d'époques, d'un deuxième salon ainsi que d'une buanderie et cabinet de toilettes. L'étage se compose d'un agréable palier qui dessert la suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre d'amis avec salle d'eau et toilettes privatives, une troisième chambre avec salle d'eau attenante et toilettes. Le dernier étage se compose de deux belles pièces qui pourraient être des chambres (à terminer de redécorer) ainsi que d'une salle de bains (tuyauteries et canalisations en place). Au sous-sol, caves, diverses pièces de rangement ainsi que la chaufferie (chaudière Buduerus Fioul). Maison d'amis de 50 m² environ actuellement utilisée comme atelier (une grande pièce, des toilettes et un coin kitchenette)- possibilité d'exploitation d'un gîte, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Magnifique terrasse circulaire avec un magnolia qui vient apporter de l'ombre naturelle ainsi qu'une superbe terrasse couverte à quelques pas de la cuisine, un endroit idéal pour manger "al fresco". Le terrain de 52 000 m², arboré (cèdres, magnolias, arbres fruitiers etc...) idéal pour des chevaux, complète cette maison d'exception.

Immovant
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par Immovant 26/09/2024
11
Appartement, 86 m²

105 000 € 1 221 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Laroque-Timbaut (47340)

Immovant vous propose à la vente cet appartement meublé de 88m2 à Laroque-Timbaut, à 15 km d'Agen, situé dans une copropriété fermée avec espaces verts, parking, local vélo et local poubelles. Construit en 2012, l'appartement comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviette, une cuisine équipée donnant accès à un balcon et une grande pièce de vie lumineuse d'environ 30m2. L'appartement est actuellement loué sous le statut LMNP avec un bail commercial. Le loyer est de 567EUR par mois, avec 171EUR de charges. Le système de proratisation des loyers dans la copropriété assure un minimum de revenus en cas de départ d'un locataire. Idéal investisseur : Profitez d'un investissement sécurisé dans une zone dynamique, à proximité d'Agen. N'hésitez plus, contacter votre conseiller Immovant ou rendez-vous directement à l'agence au 51 avenue de bigore 47550 Boé. Rendez-vous sur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2023 - mise à jour 22/05/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/06/2023 - mise à jour 22/05/2024
15
Maison, 260 m²

Prix en baisse 619 995 € 2 385 €/m²
Maison • 260 m² • 5 chambres • Ter. 28 360 m²

Laroque-Timbaut (47340)

Grande et belle maison en pierre à flanc de falaise implantée sur environ 2.8 Ha , au calme sans vis-à-vis, proche de Laroque-Timbaut, Lot et Garonne. La maison se trouve au bout d'un long chemin traversant des bois, loin des regards. Un petit portail en bois donne sur une belle cour ainsi qu'une grande terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue dominante sur le terrain et la campagne environnante. Entrée dans la cuisine équipée/ séjour d'environ 60 m², arrière cuisine/ buanderie. Sur ce même niveau, quelques marches vous guident vers une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une belle chambre lumineuse ouvrant sur la cour. A l'étage, on trouve un grand salon avec une cheminée ainsi qu'un coin bureau. De belles poutres délimitent ces deux espaces. Une porte fenêtre donne sur un escalier qui vous mène au jardin ainsi qu'à la piscine. De grandes ouvertures permettent à la lumière de pénétrer et d'avoir une vue sur la campagne. Sur ce même niveau, quelques marches vous guident vers 2 grandes chambres ainsi qu'une magnifique salle de bains avec douche et baignoire. Le dernier étage, indépendant, offre deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Dépendance en pierre indépendante et garage. Le terrain de 2,83 ha dont une partie est boisée, d'un seul tenant, est légèrement en pente du fait de l'implantation du bâtiment sur une paroi rocheuse. La piscine de 10x5 m complète cette superbe maison aux vues et à l'emplacement incroyables. Très belle rénovation, au goût du jour. Prix honoraires inclus : 619 995€ Prix honoraires exclus : 584 901€ Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Atout Agen Centre
(102 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Atout Agen Centre 06/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
(102 avis)
13
Maison, 100 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 690 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 313 m²

Laroque-Timbaut (47340)

15 mn Agen Nord, non isolé , A 2mn d un village tous commerces et école. Ensemble de deux maisons indépendantes sur terrain d'environ 2300 m² parfaitement arboré et verdoyant. 1 ERE Charmante maison des années 70 d'environ 65 m² de type T2 avec étage aménageable, décoration soignée. 2eme Maison en pierre, ancienne bergerie aménagée d'environ 50 m² de type T2 pouvant être mise en location saisonnière, bien avec beaucoup de charme et d'authenticité. Garage pour un véhicule et abris bois Référence agence : 468

CARCY FILS
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par CARCY FILS 20/09/2024
4
Appartement, 87,78 m²

90 000 € 1 025 €/m²
Appartement • 87,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Laroque-Timbaut (47340)

Dans la commune de Laroque-Timbaut, appartement avec 3 chambres. Entrez rapidement en contact avec votre agence CARCY FILS pour planifier une visite. L'espace intérieur comprend une salle d'eau, un espace cuisine, 3 chambres et un coin salon de 28m2. Sa superficie intérieure habitable est de 87.78m2 en loi Carrez. La construction s'est achevée en 2011, selon des normes relativement récentes. Cet appartement est au 1er et dernier niveau. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Cette propriété vous fait bénéficier d'une place de parking privative Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 90 000 EUR. Charges de co propriétés mensuelles 280EUR / mois ou 3 364.5EUR annuel comprenant le chauffage

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 01/06/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/03/2024 - mise à jour 01/06/2024
15
Maison, 320 m²

Prix en baisse 646 600 € 2 021 €/m²
Maison • 320 m² • 6 chambres • Ter. 81 931 m²

Laroque-Timbaut (47340)

Bel ensemble immobilier en pierre comprenant deux maisons, des dépendances, une piscine ainsi que 8Ha de terrain, situé entre Agen et Villeneuve sur Lot, Lot et Garonne. Un long chemin d'accès privé bordé d'arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, pruniers etc..) vous amène à un grand parking ainsi qu'un double garage d'environ 47 m². La première maison en pierre, la plus grande, offre environ 230 m² de surface habitables, et se compose d'une cuisine équipée/ séjour avec murs en pierre et de belles poutres, un salon (cheminée insert à double foyer donnant également dans le séjour) avec accès à une très grande terrasse couverte. Un joli bureau, un petit salon télé avec cheminée insert, 4 chambres et 2 salles de bains/ d'eau complètent le rez-de-chaussée. L'étage a été aménagé en grande salle de jeux mansardée offrant environ 30 m² ainsi que deux greniers. Le sous-sol se compose de trois pièces. La deuxième maison, également en pierre, d'environ 80 m² se compose d'un salon, cuisine équipée/ coin repas, 2 chambres et une salle d'eau. Les deux maisons partagent un compteur électrique mais chacun avec son tableau électrique et sont toutes les deux connectées à une pompe à chaleur (entretien réalisé en février 2024) couplée à une chaudière fioul avec chauffage au sol dans les pièces principales des deux maisons et radiateurs dans les chambres. L'eau chaude de la maison principale se fait par des panneaux solaires. La deuxième maison possède un chauffe-eau électrique. Piscine 9m x 4m au sel de 2021 (liner armé) et une dépendance avec 3 boxes à chevaux complètent les extérieurs. Terrain en grande partie clôturé avec des points d'eau (source) un peu partout. Maison très bien présentée et entretenue idéale pour une famille désireuse d'un revenu (possibilité d'exploitation d'un gîte -sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) ou pour deux familles. Prix honoraires inclus : 657.200 € Prix honoraires exclus : 620.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

LAROQUE IMMOBILIER
(52 avis)
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par LAROQUE IMMOBILIER 02/03/2024 - mise à jour 09/10/2024
(52 avis)
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 690 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 313 m²

Laroque-Timbaut (47340)

Situé sur la commune de Laroque Timbaut, au coeur de la campagne mais proche des commodités, ensemble de 2 bâtiments dont une maison 3 pièces d'une surface habitable de 100 m² composée d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et cheminée, une chambre, un coin buanderie et une salle de bains avec wc. Grenier aménageable. Une ancienne bergerie en pierre aménagée depuis les années 2000. Elle est organisée comme suit : un salon avec cheminée, un cellier pouvant être aménagé en cuisine, une grande chambre desservant un coin bureau et une salle d'eau avec wc. Un garage pouvant accueillir une voiture et un abris jardin complète le logement le tout sur une parcelle de terrain de 2 313 m². Chauffage bois et électrique. Assainissements individuels. A visiter rapidement. Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2023 - mise à jour 31/07/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 22/08/2023 - mise à jour 31/07/2024
15
Maison, 400 m²

Prix en baisse 572 000 € 1 430 €/m²
Maison • 400 m² • 8 chambres • Ter. 3 873 m²

Laroque-Timbaut (47340)

Superbe mariage de la pierre et du contemporain, pour cette spacieuse maison d'architecte fluide et lumineuse. Ce bel ensemble au centre de toute commodité à de nombreux atouts, notamment avec sa maison d'ami, locatif, accueil famille etc. La maison principale d'environ 300 m² se compose d'un lumineux hall d'entrée, salon, bureau, espace cosy avec deux petits salons, cuisine, arrière-cuisine, spacieux salon avec cheminée, salle à manger, chambre de maître, WC. Une fluidité naturelle de part ses deux escaliers qui mènent au premier étage avec palier, salle d'eau, WC, 3 chambres avec placards intégrés et une chambre avec petit salon. La maison est équipée du double vitrage en alu, de volets automatiques et bénéficie d'un chauffage central au fuel. La Maison d'amis, avec son accès privé, avec portail automatique, d'environ 90 m², comprend un salon/séjour, cuisine, WC, et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, palier distribuant 2 chambres, salle d'eau et WC. La maison est équipée du double vitrage et bénéficie d'un chauffage électrique. Les extérieurs comprennent une terrasse, une buanderie et un garage d'environ 30m². La maison dispose d'un garage pour camping car d'environ 30 m², et d'un deuxième garage d'environ 27 m². Belle piscine 10 m x 5 m avec plages aménagées et équipée d'un volet roulant solaire et d'un pool house. L'ensemble sur un parc arboré et entièrement clôturé de 3873 m².

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 180 m²

449 000 € 2 494 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 50 000 m²

Laroque-Timbaut (47340)

Propriété de 5 chambres et 5 salles de bains dans un cadre champêtre, à 15 minutes d'Agen. Intérieur et jardin Pour tous ceux qui cherchent à vivre la bonne vie ne cherchez pas plus loin ! Charmante petite exploitation de campagne comprenant une maison principale, une piscine, un gîte, de nombreuses granges et dépendances, le tout sur cinq hectares de terrain avec des vignobles produisant un vin respectable, m'a-t-on dit, mais j'attends toujours de le goûter ! Jardins avec divers arbres fruitiers et un énorme potentiel pour créer une petite exploitation prospère. Maison principale avec cuisine équipée, appareils ménagers intégrés, poêle à bois Godin, nouvelles fenêtres à double vitrage et système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée a été récemment rénové avec sa propre cuisine et salle de bain et pourrait facilement être loué comme un appartement séparé. Gîte en pierre datant de 1890, avec un bon historique de location, poêle à bois, sols carrelés, système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur et double vitrage. Deux grandes granges, diverses dépendances et stockage avec écuries, pourrait faire un grand centre équestre. Situé à quinze minutes d'Agen dans un endroit rural idyllique avec de belles vues. Le tout présenté en excellent état, veuillez former une file d'attente ordonnée ! La région Située dans un endroit calme, sans voisins proches, sur son propre terrain, juste à l'extérieur d'une petite ville avec un supermarché et toutes les commodités. Cette propriété se trouve à seulement 20 minutes d'Agen et de Villeneuve et à 1 heure et demie de Toulouse et de Bordeaux.

Maison de l'immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par Maison de l'immobilier 21/09/2024
13
Maison, 409,37 m²

399 900 € 977 €/m²
Maison • 409,37 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 13 285 m²

Laroque-Timbaut (47340)

Dans le secteur de Laroque Timbaut, à 10 minutes d'Agen et 15 de Villeneuve sur Lot, venez découvrir cette DEMEURE DE CARACTERE de 409,37 m² habitables, avec son parc arboré de plus de 13 000 m². La bâtisse comprend une maison principale de 324,64 m² et un appartement indépendant de 84,73 m² . SES ATOUTS : - Beaucoup de caractère alliant pierre et modernité - Campagne très proche d'Agen - Grand espace de vie intérieur (plus de 400 m² !) avec notamment 6 CHAMBRES et 4 SALLES D'EAU ! - Sa terrasse baignée de soleil dominant le jardin SANS VIS-A-VIS - Double garage avec porte électrique - Terrain entièrement clôturé La maison principale est chauffée par climatisation réversible (avec le complément possible d'une chaudière fuel Viessman récente et d'un poêle à bois). On y trouve une superbe pièce de vie de 66,80 m² avec sortie sur une terrasse bien exposée (Sud Est). Au même niveau, une suite parentale avec une chambre de 23,28 m², un dressing de 4,46 m² et une salle d'eau de 9,18 m². Nous y trouvons également deux salons de 18,81 m² et 16,97 m². A l'étage, 4 chambres de 26,10 m², 19,42 m², 18,15 m² et 16,02 m² avec une salle d'eau et un WC. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/

KRYS' IMMO
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par KRYS' IMMO 20/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
9
Maison, 97 m²

119 600 € 1 233 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 3 300 m²

Laroque-Timbaut (47340)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 En exclusivité, à Laroque Timbaut, maison de plain pied en pierre d'environ 97m² , proche à pied des commodités, le tout sur parc de 3300m². La maison se compose d'une cuisine aménagée (insert), d'un salon, d'un dégagement qui dessert une salle à manger avec des combles aménageables au dessus, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Attenant, un garage avec cave et abris bois sur l'arrière et un petit cabanon. Divers : Double vitrage bois, volets bois, chauffage électrique + insert, fosse septique (plateau absorbant), faible taxe foncière (496 euros), toiture traitée (4 ans). Diags en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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