Vente maison 599 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Launaguet (31140)

TOULOUSE - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN
En exclusivité sur la commune de Launaguet, dans un environnement qualitatif et résidentiel, découvrez cette magnifique maison aux très belles prestations.
Le bien est composé d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m² s'ouvrant sur sa cuisine aménagée, équipée et d'une arrière cuisine attenante.
Dans la partie nuit retrouvez deux chambres confortable dont une suite parentale avec son dressing indépendant et sa salle d'eau avec WC.
A l'étage retrouvez deux belles chambres avec chacune leur placard aménagé, une salle d'eau avec WC et une très grande terrasse en hauteur...
Enfin à l’extérieur se trouvent un vaste garage attenant à l'habitation de près de 30 m² ainsi qu'un studio - local indépendant aménagé...
Son magnifique extérieur bien entretenu est composé d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'une aire de jeux pour enfants...
On trouve le Collège Camille Claudel, l'École Maternelle Publique Jean Rostand et l'École Élémentaire Publique Jean Rostand à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à proximité du bien. On trouve également des restaurants, un supermarché, des boulangeries, deux commerces, une supérette et une épicerie.
Contactez nous pour découvrir toutes les subtilités de ce bien...!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 3 524 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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