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Vente maison 157 500 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Mazeau (85420)

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  • 926 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
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Description

Maison pierre à rafraîchir très bien entretenue offrant de beaux volumes. Elle comprend au RDC : hall d'entrée, salon/séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée avec coin repas, wc indépendant, deux autres pièces dans partie plus ancienne.
A l'étage : palier qui dessert quatre chambres et une salle d'eau. Grenier.
Dépendances attenantes à la maison avec partie cave, atelier, bûcher et divers préaux.
Les + : Double vitrage total, tout à l'égout et maison très lumineuse, exposition SUD.
Possibilité de création de location dans la partie plus ancienne avec entrée indépendante et courette.
Cour intérieure fermée, au calme. Stationnement possible sur la propriété.
INTERESSANT !
Prix de vente honoraires inclus TTC : 157 500 EUR FAI
Prix net vendeur : 150 000 EUR
Honoraires TTC : 7 500 EUR soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
DPE : Consommation énérgétique F 292 / Gaz à effet de serre F 82
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 3800 et 5200 euros / an (prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021)
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.
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31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE
05 16 81 48 18 -
Honoraires simple : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires minimum de 5 000 EUR TTC maison - minimum 3 000 EUR TTC terrain
Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.

Publiée le 04/10/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 393 - Réf Superimmo : ANVXTJ6J3
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 € Prix en baissePrix au m² : 926 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.envie-dimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 770 m²Orientation : Sud
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 89771311100010
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