Vente maison 990 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Plessis-Robinson (92350)

**RARE** Située à deux pas de l'Etang Colbert, dans un secteur CALME très recherché, venez découvrir cette maison d'environ 170 m² avec JARDIN et TERRASSES, bâtie sur un terrain de 750 m². Son intérieur comporte au rez-de-chaussée un double séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée à l'abri des regards, une cuisine ouverte toute équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Le premier niveau dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Au dernier étage, les combles sont aménagés en deux pièces que vous pourrez utiliser comme chambres, bureaux, salle de jeux etc...
A l'arrière de la maison, vous disposerez d'une seconde terrasse et d'un jardin.
Les + : pas de travaux à prévoir, extérieur sans vis-à-vis!
La maison dispose également de trois garages.
À proximité : RER B à 15 minutes à pieds, bus, tramway T6 (Soleil Levant), école, boulangerie et à peine 10 minutes à pieds du coeur de ville.
Visite virtuelle disponible sur demande.
EXCLUSIVITE AGENCE
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 990 000 €

Prix au m² : 5 824 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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