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Vente maison 280 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Tallud (79200)
170 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Le Tallud (79200)
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- 1 647 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cyril CORNEC (06 51 38 95 94) vous propose : CETTE MAISON installée sur un terrain entièrement clos et sans vis a vis, dans un lotissement calme aux portes de PARTHENAY.
L'entrée de la maison vous invite à découvrir une jolie pièce de vie lumineuse, spacieuse et dotée d'une magnifique cheminée équipée d'un insert. La pièce de vie est ouverte sur une terrasse couverte, orientée au sud, vous offrant un espace de vie extérieure agréable donnant sur la piscine chauffée (pompe à chaleur). La cuisine, attenante à la pièce de vie, est aménagée et équipée. Un couloir vous emmène dans l'espace nuit ou vous découvrirez quatre très belles chambres (11, 13, 14 et 16m² environ), dont trois sont dotées de placards, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain avec baignoire, douche, et double vasque.
Au sous-sol, disponible de plain pied, vous trouverez une pièce de 29m² environ pouvant servir d'espace de jeu ou de salle de sport, de bureau pour une profession à domicile ou tout simplement aménagée en cinquième chambre. Vous y trouverez aussi une chaufferie, une cave/cellier aménagée, un grand garage pour deux voitures équipé d'un portail motorisé, un local de rangement et un espace pour la station de traitement de la piscine.
Cette maison parfaitement entretenue et idéalement située à l'entrée de PARTHENAY, aux prestations remarquables tant à l'intérieur qu'à l'extérieur vous attend pour accueillir votre famille. CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril CORNEC EI (ID 43063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 880092580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 11/04/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1511462 - Réf Superimmo : ANVXVG8KO
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Prix de vente : 280 000 €  | Prix au m² : 1 647 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 170 m² | Piscine |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Alarme - Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 570 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2023.
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