Vente maison 260 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Vanneau-Irleau (79270)

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1 529 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

A.B.I.E.

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Description

À vendre ! LE VANNEAU IRLEAU
Charmante maison ancienne en pierre entièrement rénovée de 170 mètres carrés. Elle dispose d'une entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée, 4 chambres, un bureau, une mezzanine, une salle d'eau avec des toilettes, une salle de bain, une buanderie, un cellier et une chaufferie. Une dépendance de 15 mètres carrés vient compléter le bien. Le tout sur un terrain arboré de 749 mètres carrés avec un puits, dans le cadre magnifique du marais poitevin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété pleine de charme et de caractère !
Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_41943_29568552)

Publiée le 24/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7274 - Réf Superimmo : ANVXWDPP8

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 529 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/314.xls

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 1949
Chauffage individuel au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 47868466500027

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