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Description

En exclusivité sur les hauteurs de Lodève, Capitelle immobilier vous propose cette magnifique proprieté composée d'une villa T5 d'environ 170m2 avec vue panoramique sur 4500 m2 de terrain.
La maison se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, une véranda,quatre grandes chambres de 15 à 20 m2 dont une suite parentale ,deux salles d'eau, deux toilettes, deux celliers de 25 m2 ,une cuisine supplémentaire pouvant servir de cuicine d'été.
A l'extérieur, une grande terrasse de 50m2 avec vue imprenable sur le lac du Salagou, une piscine de 5 X 10 m avec plage de 80 m2 , un boulodrome , un hangar de 70 m2 , un mazet de 6 m2 et une citerne de récupération pluvienne.
Les plus de cette propriété ,une oliveraie de 750 m2 ,une vue exceptionelle ,en pleine nature mais pas isolé.
Prix : 410000 €.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur .
Exclusivité Agence Capitelle Immobilier.
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Publiée le 01/01/2025 - maj le 02/04/2025 - Réf. agence : 2011 - Réf Superimmo : ANVXXK9AK
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 2 412 € / m²

Barème d’honoraires : https://capitelle-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1974
Séjour de 25 m²2 salles d'eau
2 wcJardin (4 500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 710 € / an
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