Vente maison 351 900 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Longeville-sur-Mer (85560)

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2 070 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au fuel

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Description

Située dans un cadre calme et préservé, cette magnifique maison vous offre un véritable havre de paix. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau modernes, et ses wc séparés, elle saura répondre à vos besoins quotidiens avec confort et praticité.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'ouvre sur un salon chaleureux où un poêle à bois ajoute une touche de convivialité. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse et d'une grande terrasse avec jacuzzi, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous serez séduits par le terrain de plus de 2300m² complètement clos, offrant une belle intimité sans vis-à-vis.
La dépendance aménagée, avec sa pièce de vie, chambre avec douche et WC, représente un espace supplémentaire idéal pour recevoir, louer ou créer un bureau indépendant.
Des hangars et un garage complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de projets.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison, parfaitement située, offrant à la fois tranquillité, espace et fonctionnalité. Plus de photos sur notre site. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 2721 - Réf Superimmo : ANVXXB8WQ

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Caractérisques

Prix de vente : 351 900 €	Prix au m² : 2 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 358 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1979
Chauffage individuel au fuel	Cuisine ouverte
Séjour de 27 m²	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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