Vente maison 345 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Lugny (71260)

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2 029 €/m²

COLLIER IMMOBILIER MÂCON

2 avis

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Description

A vendre : Charmante maison des années 1970** Découvrez cette belle maison sur trois niveaux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Village ou il fait bon vivre, avec tout ces commodités, commerces, écoles .... Elle est composée de la manière suivante : Sous-sol : Garage, atelier, chaufferie, buanderie, 2 pièces, un wc et une cave, offrant un espace de rangement généreux. -Premier étage : Un lumineux salon/séjour spacieux avec une magnifique cheminée, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres, une salle de bains et un WC. - A l'étage : Une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin lecture, 5 chambres, une salle de douche et un wc séparé. - Grenier : Espace supplémentaire de rangement ou à aménager selon vos envies. Une véranda de 105 m² parfaite pour profiter de la vue du jardin tout au long de l'année. Vous pouvez en faire un espace d'activité et laisser libre cours à votre imagination. Atelier au rez-de-chaussée de 105 m², idéal pour les passionnés de bricolage ou d'artisanat. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 980 m², agrémenté de nombreuses variétés d'arbres et de fleurs, d'un puits créant un cadre de vie paisible et verdoyant. Taxe foncière: 1940 euros Chauffage: gaz Double vitrage récent, chauffe-eau-thermodynamique Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 2690 - Réf Superimmo : ANVXWVQF6

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 029 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294187.pdf

170 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 981 m²	Année de construction : 1970
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 560 € / an

Maximum : 4 816 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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