Vente maison 339 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mantes-la-Ville (78711)

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1 994 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Antoine Delabi - efficity

9 avis

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Description

MANTES-LA-VILLE
Maison 6 pièces – 170m²
339 000€
78711 – MANTES-LA-VILLE – MAISON INDEPENDANTE DE 170M², 6 PIECES, 5 CHAMBRES, GARAGE - TERRAIN DE 406m².
Antoine Delabi, effiCity, vous propose à MANTES-LA-VILLE cette belle MAISON FAMILIALE ENTIEREMENT RENOVEE bâtie sur un TERRAIN de 406m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une ENTREE, d’une CUISINE EQUIPEE (table de cuisson gaz cinq feux, four, four micro-ondes, hotte, lave-vaisselle encastré…), d’un SEJOUR – SALLE A MANGER de 34m² exposé plein Sud, d’une CHAMBRE de 12m² avec un grand dressing, d’une SALLE DE DOUCHES et d’un WC indépendant.
L’étage dessert un ESPACE JEUX / LECTURE / BUREAU / SALLE DE SPORT (10m²), QUATRE CHAMBRES MANSARDEES (de 10 à 15m²), dont deux avec MURS EN PIERRES APPARENTES, sol en parquet, et une très belle SALLE DE BAINS avec baignoire d’angle et WC.
La maison profite également d’un SOUS-SOL AMENAGE de 30m² comprenant BUANDERIE, ESPACE DE RANGEMENT et CHAUFFERIE, d’une CAVE / ATELIER et d’un GARAGE de près de 30m² dont l’étage peut également être aménagé.
L’entrée de la propriété permet de stationner trois voire quatre véhicules.
Le jardin, entièrement clos et arboré, préserve l’intimité du lieu.
-Ravalement récent ;
- Huisseries en double vitrage PVC ;
- Volets roulants électriques en aluminium à toutes les huisseries ;
- Porte de garage électrique ;
- Portail et portillon électriques ;
- Chaudière gaz à condensation ;
-Ecole maternelle à 300m, primaire à 250m, collège à 400m ;
- Tous les commerces du centre-ville (superette, boulangerie, La Poste, banques, pharmacie…) accessibles à pieds ;
- Accès A13 à 2mn ;
- Arrêts de bus Ravine (lignes D et E) à 100m ;
- …
Pour plus d'informations merci de contacter Antoine DELABI par mail ou par téléphone 06 14 69 79 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Delabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le n°534123559.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 150050 - Réf Superimmo : ANVXX7C3G

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 994 € / m²
Taxe foncière : 2 135 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 406 m²	Orientation : Est / Ouest
Garage	Terrasse
Année de construction : 2001	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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