Vente maison 175 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Mareugheol (63340)

Située à Mareugheol (63340), cette maison d'environ 170 m² est un véritable joyau alliant l'ancien et le moderne, offrant charme et élégance. Profitez d'une vue splendide et ensoleillée depuis son emplacement unique sur un ancien chemin de ronde, dans un environnement calme et paisible. À proximité des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, entre campagne et village, offrant une atmosphère sereine.
À l'extérieur, cette demeure propose une terrasse, une cave, une cour, ainsi que des places de parking extérieures et un garage. La façade en enduit et la structure en pierres confèrent une touche authentique à cette propriété, tout en assurant ancienneté et modernité aux futurs propriétaires.
À l'intérieur, découvrez 9 pièces réparties sur 3 niveaux, incluant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Cette maison atypique est idéal pour accueillir toute la famille où pour créer un appartement et une partie habitation. L'alliance habile de l'ancien et du moderne crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice à la détente et à la vie de famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 029 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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