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Description

Marigny Les Usages , ce bien sera idéal afin d'accueillir sa nouvelle famille.
Une surface habitable de 170m2 avec 5 chambres,2 salles d'eau ( autonomie en rdc) ,un magnifique salon/séjour avec une partie en cathédrale vous invite à apprécier la vue sur le parc arboré d'une superficie de 2800 m2 environs .
Ce bien est habitable de suite quelques travaux seront nécessaires afin de lui redonner une seconde jeunesse .
Amoureux de l'ancien et du charme ce bien est pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 351 500 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Marie MOULIN, Tél. : 0662186667, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 811 712 470

Publiée le 30/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 176883 - Réf Superimmo : ANVXX2GMF
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 2 176 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 825 m²2 niveaux
Année de construction : 19762 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 710 € / an
Maximum : 5 070 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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