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Vente maison 870 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 5 118 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: au sol
REAL'SUD IMMOBILIER

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Description

Entre Sainte Anne et Mazargues, au calme, sur 350 m2 de terrain arboré et sans-vis-à-vis, belle maison récente d'environ 170 m2, composée en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 65 m2 exposée sud, une cuisine ouverte équipée avec ilot central, un grand cellier/buanderie et un wc indépendant. L'espace de vie ouvre sur une terrasse avec pergola et sur un jardin intimitste et piscinable. L'étage comprend 4 belles chambres, une salle d'eau, un dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Ce bien dispose également d'un sous-sol d'environ 90 m2, accessible par la pièce de vie, permettant de multiples possibilités d'aménagement. La maison est équipée de nombreuses prestations dont le chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire thermodynamique, aspiration centralisée,.. Il est également possible de stationner un véhicule sur le terrain et plusieurs en extérieur. VISITE IMMERSIVE 3D sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 I 46 I 10 I 02 I 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 547 - Réf Superimmo : ANVXWPA2S
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Caractérisques
Prix de vente : 870 000 €Prix au m² : 5 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.realsudimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Orientation : Sud
2 ParkingsAnnée de construction : 2010
Chauffage: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 46 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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Siren : 814589271 - N° de carte professionnelle : CPI13102015000002122
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