Vente maison 257 800 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Melesse (35520)

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1 516 €/m²

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

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Description

A vendre, à Melesse , à 10mn à pieds du centre ville, une longère de 170m² à rafraichir : elle est composée d' une entrée, un espace cuisine ouvert sur un lumineux salon-séjour, un couloir dessert , wc , salle d'eau et 2 chambres . A l' étage, une grande mézzanine distribue 3 autres chambres et une pièce d' eau avec wc, . Grand garage avec coin buanderie et chaufferie . Terrain idéalement exposé de 621m² avec petite dépendance et véranda . Classe Energie: F . Prix de 257 800 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 250 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53 (3.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 13980 - Réf Superimmo : ANVXX1CJY

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Caractérisques

Prix de vente : 257 800 €	Prix au m² : 1 516 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,12% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/193034.pdf

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 621 m²	Année de construction : 1900
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 450 € / an

Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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