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Vente maison 650 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
Merlimont (62155)

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  • 3 824 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Chantal DESCAMPS - iad

Chantal DESCAMPS - iad

36 avis
06 81 13 74 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Chantal Descamps (06 81 13 74 03) vous propose : Dans un cadre bucolique et apaisant, au bout d’une allée privée, découvrez cette charmante maison des années 70, rénovée avec soin pour offrir confort et modernité. Nichée au cOEur d’un vaste parc verdoyant, elle allie nature et tranquillité.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière et exposée plein sud, avec une vue imprenable sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine lumineuse, un cellier à terminer, une chambre, une salle d’eau, et un WC séparé, parfaits pour une vie de plain-pied.
À l’étage, quelques travaux de finition vous permettront de créer une superbe suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain.
Un atout supplémentaire : un gîte attenant à la maison, avec une magnifique pièce de vie située dans une tour offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’à l’étage deux chambres et une salle d’eau. Ce gîte peut être intégré à l’habitation principale selon vos envies.
Chauffée par pompe à chaleur et parfaitement isolée, cette propriété n’attend que vos touches personnelles pour révéler tout son potentiel. Garage et vide sanitaire complètent ce bien d’exception.
Si vous rêvez d’un lieu de vie champêtre, entouré de verdure, à quelques minutes seulement des commodités, cette maison est faite pour vous.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Merlimont !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps EI (ID 39627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1630334 - Réf Superimmo : ANVXX0OIU
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 3 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 6 pièces - ter. 3 932 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 447 € / an
Maximum : 1 957 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Siren : 480150077
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