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Vente maison 325 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Moissac (82200)

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  • 1 912 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Martine Rigaud - Groupement Immobilier

Martine Rigaud - Groupement Immobilier

236 avis
06 65 13 35 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cette jolie maison contemporaine est située dans le calme absolu d'un secteur de campagne très prisé de Moissac. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 170m2 avec en RDC une entrée, un bureau, un salon/séjour de 43 m2 avec cheminée, la cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau, wc et véranda complétent ce niveau. Une spacieuse mezzanine de 35m2 avec salle d'eau/wc et espace de bureau et rangements constitue une chambre supplémentaire. La maison repose sur un terrain arboré de 2899m2 comprenant un petit chalet en bois équipé de 20m2, la piscine est sécurisée 10.40 x 5.70 avec spa et abri rétractable. Le garage de 32m2 est équipé d'un portail motorisé et d'un auvent permettant d'abriter une petite citadine. Un joli projet de vie en pleine nature à 5kms des commodités, gare, écoles/ramassage scolaire,hôpital, commerces. Martine Rigaud 06 65 13 35 30, mandataire EI RSAC 508891736 Montauban.Honoraires 5% charge vendeur. DPE D183 Ges 6 1740/2410
Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC: 508 891 736, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/07/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 35022 - Réf Superimmo : ANVXWF3TS
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 1 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 899 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 43 m²
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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MARTINE RIGAUD - GROUPEMENT IMMOBILIER

Siren : 508891736 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
236 avis clients
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