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Vente maison 529 500 €
170 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Mont-Saint-Aignan (76130)

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  • 3 115 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
G.I.N

G.I.N

17 avis
02 35 88 67 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MAISON LIMITE MONT-SAINT-AIGNAN,

Maison à Notre Dame de Bondeville indépendante de 2001, d'une superficie de 170 m2 habitables, édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 950 m2 et située dans un secteur calme.

Proche de :

- Ecoles Elémentaires.

- Collège, Lycée.

- Commerces.

- Gare.

- Axe MONT SAINT AIGNAN-BOIS GUILLAUME-ISNEAUVILLE.



Comprenant :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée lumineux avec placards.

- Salon/Séjour de 50 m2 plein sud, bel espace de vie très lumineux avec insert à bois.

- Cuisine meublée et équipée d'une surface de 14 m2.

- Buanderie.

- WC.

- Cellier / Rangement de 8m2.

- Garage de 34 m2 avec porte sectionnelle motorisée.

- Terrasse et patio.



Etage 1:

- 4 chambres lumineuses (21 m2, 14 m2, 11 m2 et 15 m2 surface utile).

- Palier.

- 1 WC.

- 2 Salles d'eau.

- Buanderie



Etage 2 combles:

- Chambre de 17 m2 (surface utile).

- dressing.

Equipements :

- Menuiseries aluminium en double vitrage avec volets électriques centralisés.

- Chauffage GAZ.

- Plancher chauffant.

- Ventilation simple flux.

- Alarme

- Adoucisseur d'eau CULLIGAN.

- Aspirateur centralisé.
- Atelier / Batiment jardin.

- Récupérateur eau de pluie de 3 000 l.



Taxe Foncière : 2 550 EUR T.T.C

Consommation Mensuelle Gaz & Electricité : 225 EUR T.T.C

DPE : C GES : C



Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix : 529.500 EUR soit Prix hors honoraires 515.000 EUR. et Honoraires à charge acquéreurs : 2.82% EUR T.T.C.

contact : 07.82.42.32.78

Responsable d'agence : Justine CUEILLE Carte professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : OB-9555 - Réf Superimmo : ANVXW78ND
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Caractérisques
Prix de vente : 529 500 €Prix au m² : 3 115 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,82% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gin-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 950 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
2 salles d'eau2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2021.

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Siren : 917697781
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