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Vente maison 499 000 €
170 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Montfort-l'Amaury (78490)
170 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Montfort-l'Amaury (78490)
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- 2 935 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche Montfort l'Amaury, au cœur du village de Millemont, maison d'environ 170 m² (140 m² habitables), alliant le charme de l'ancien et les fonctionnalités nécessaires à une agréable vie en famille.
La maison forme un bel ensemble de caractère organisé autour d'une vaste terrasse en bois clos de mur à l'abri des regards. L'endroit idéal pour s'y reposer ou partager d'agréables moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec cheminée et d'une salle de bain. Un agréable salon lumineux et une chambre complètent ce niveau avec de larges ouvertures donnant accès direct sur la terrasse orientée plein sud.
A l'étage de la maison sur deux niveaux, vous apprécierez l'espace proposé par la suite parentale composée d'une vaste chambre, son dressing et sa grande salle d'eau. Au niveau supérieur, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec beaucoup de cachet.
Un palier dessert deux nouvelles chambres dans une autre partie de la maison.
Pour les amoureux de l'ancien, cette maison bien entretenue entourée de nature se situe dans un village prisé pour sa qualité de vie tout en restant proche de toutes les commodités.
Les premiers commerces sont à trois minutes en voitures, la gare de Garancières/La Queue-Lez-Yvelines direction Montparnasse (ligne N) est à deux minutes en voiture et l'accès RN12 direction Versailles/Paris est rapide et facile d'accès de la maison. L'arrêt de bus scolaire pour le collège et le lycée se trouvent à pied de la maison.
Secteur recherché. A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863086)
Publiée le 19/06/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 340932792940 - Réf Superimmo : ANVXW38N5
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 2 935 € / m² |
| Taxe foncière : 1 337 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 271 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au gaz (cheminée) | Cuisine équipée |
| Séjour de 50 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 190 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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