Vente maison 659 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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3 876 €/m²
Terrasse

L'OLIVIER DE MONFORT

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Description

Réf.660 UN AIR DE CAMPAGNE... Dans un charmant village à seulement 6 min de Montfort L'Amaury , de la N12 et de la gare (direction Montparnasse), écoles maternelle et primaire à pied, jolie maison familiale de 2001 d'env. 170 m² au sol, sans vis-à-vis offrant entrée cathédrale avec placard, salon / salle à manger de 45 m² avec cheminée à insert et accès terrasse / jardin exposés Sud-Ouest, vaste cuisine dînatoire aménagée et équipée, une chambre parquetée, salle d'eau, wc. A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres, salle de bains, wc. Sous-sol total avec buanderie, salle de jeux et double garage. Système de chauffage par géothermie et planchers chauffants "basse température". Le tout édifié sur une parcelle de 1813 m². VUE DÉGAGÉE ET IMPRENABLE sur la plaine ! ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL... Prix: 659 000 EUR dont 4.60% de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 630 000 EUR. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1966 - Réf Superimmo : ANVXX6W45

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Caractérisques

Prix de vente : 659 000 €	Prix au m² : 3 876 € / m²
Taxe foncière : 2 220 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 813 m²	Terrasse
Année de construction : 2001	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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