Vente maison 250 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montfrin (30490)

iad France - Stéphane Pottier vous propose: Montfrin, entre Nîmes et Avignon - Authenticité et confort moderne dans une maison de charme en pierre.
À seulement 20 minutes de Nîmes et d'Avignon, laissez-vous séduire par cette maison historique de 170 m² à Montfrin, bâtie au 13ème siècle et minutieusement rénovée. Alliant élégamment charme d'antan et luxe contemporain, cette demeure est idéale pour les amoureux d’histoire à la recherche de confort moderne.
Atouts principaux :
- Charme d'époque et confort actuel : La rénovation préserve l’authenticité tout en intégrant des équipements modernes.
- Ambiance unique : Escalier en pierre, détails d’époque et vues imprenables créent une atmosphère captivante.
- Espaces conviviaux : Salon spacieux avec cuisine semi-ouverte, idéal pour des moments chaleureux en famille.
- Chambres et salle de bain élégantes : Trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un dressing.
- Terrasse panoramique : Appréciez les vues magnifiques sur les monuments historiques de Montfrin.
- Possibilités d’aménagement : Grande pièce polyvalente en rez-de-chaussée pour aménager un espace selon vos besoins.
Ne manquez pas cette propriété unique, parfaite pour un projet de vie ou d’accueil touristique. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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STÉPHANE POTTIER - IAD

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