Vente maison 175 500 €

170 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Montjean (16240)

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1 032 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP164457 : Situé dans un village entre Villefagnan et Sauzé-Vaussais et à moins de 10 kms de Ruffec, pavillon sur sous-sol aménagé, des années 60, à rafraîchir d’environ 170m2, sur un terrain entièrement clos et privé, sans vis-à-vis. Jardin très bucolique avec différentes essences d’arbres et fleurs. RCHZ: une pièce de vie de 44 m2 sur carrelage, avec une cuisine aménagée et équipée, cheminée, une chambre sur parquet de 10m2, une véranda de 15m2 donnant sur le terrain derrière la maison, une salle d’eau, un WC et une buanderie/chaufferie ; 1ere: dégagement, un séjour de 26m2 sur parquet avec cheminée ouverte et porte fenêtre-donnant sur une terrasse en façade, 3 chambres de 9,70, 12 et 12,88m2, un bureau de 14 m2 sur parquet, une salle de bain, une salle d’eau, WC. Une dépendance à usage de garage de 50,10 m2 avec possibilité de mettre un camping-car et une voiture, un cabanon et deux abris de jardin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP164457-2011 - Réf Superimmo : ANVXX7UI6

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Caractérisques

Prix de vente : 175 500 €	Prix au m² : 1 032 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 3 705 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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