Achat maison à Montjean (16240)

Frederique LANNIER - Noovimo

(1 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Frederique LANNIER - Noovimo 25/10/2024 - mise à jour 24/03/2025

(1 avis)

138 500 € 765 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 073 m²

Montjean (16240)

Découvrez cette maison familiale située à seulement 5 minutes de Sauzé-Vaussais et 10 minutes de Ruffec. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, une salle à manger/salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage offre deux chambres dont une avec une salle d'eau, un WC séparé et 3 espaces de combles aménageables. Au sous-sol vous trouverez un garage pour 2 véhicules, une chaufferie, un cellier et un bureau. Nichée sur un terrain partiellement ombragé et piscinable. Une opportunité rare pour un cadre de vie paisible et verdoyant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6.54 % TTC de 130 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 138 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier 20/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

106 000 € 828 €/m²
Maison • 128 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 760 m²

Montjean (16240)

Surface totale habitable : 180 m² Emplacement idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. Maison 1 : Entièrement rénovée, (128 m2) prête à habiter Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, salon/séjour avec poêle à bois, salle d'eau, WC indépendant, Véranda. À l'étage : Un palier, deux chambres spacieuses et confortables. Terrain généreux de 2770 m², Dépendances et garage offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Maison 2 : À rénover entièrement (60 m2) Une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Idéal pour créer un deuxième logement, un gîte ou un espace professionnel. Terrasse Caractéristiques techniques Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques. Menuiseries : Double vitrage pour un meilleur confort thermique. Assainissement : Système individuel à mettre en conformité. Un potentiel remarquable, un cadre paisible et un projet à personnaliser ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 268450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2021 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 31/03/2023 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 31/03/2023 - mise à jour 12/03/2025

235 400 € 1 165 €/m²
Maison • 202 m² • 3 chambres • Ter. 1 464 m²

Montjean (16240)

Une propriété traditionnelle charentaise située dans un petit village à seulement 10 minutes de la ville de Ruffec et de l'accès à l'autoroute N10 pour Poitiers au nord et Angoulême au sud et au-delà. Le village lui-même a un restaurant très populaire, une boulangerie, une salle de fête, une mairie et un bureau de poste. La propriété comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon avec poêle à bois, une salle d'eau et un débarras.Au premier étage, un palier mène à deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, et l'autre avec un dressing. Il y a également une autre salle d'eau. La propriété bénéficierait d'un peu de décoration et d'actualisation,mais elle est globalement en bon état. Il y a également une maison d'amis avec un salon avec poêle à bois, une chambre avec salle de douche attenante et un grand grenier. Il y a également un compteur électrique séparé pour la maison d'amis. Il y a une grande terrasse, un atelier/buanderie, un grand hangar et une grange, ainsi qu'une remise, une cave et un autre hangar. Il y a beaucoup d'espace au-dessus de la maison d'amis pour créer un logement supplémentaire pour votre famille ou pour agrandir le potentiel de la maison d'amis/gîte (sous réserve de l'obtention du permis de construire nécessaire) si vous le souhaitez. Terrasse. Atelier/buanderie. Hangar. Chai. Cave. Grange. Hangar. Terrain d'environ 1438m². Prix (honoraires inclus): 235.400€ Prix (honoraires exclus): 220.000€ Honoraires de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Afficher plus

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 05/09/2024 - mise à jour 29/03/2025

238 500 € 1 472 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 438 m²

Montjean (16240)

Située dans un village à 10 mn de Ruffec, grande maison de 162 m2 habitables ouvrant sur une belle cour carrée, bordée de dépendances avec un beau potentiel d'aménagement. Rez de chaussée : grande entrée de 22 m2 avec placards, une cuisine aménagée sur parquet de 20 m2 avec îlot central, cheminée d'origine et poutres, une salle à manger de 15 m2, beau salon de 21,50 m2 sur parquet, avec cheminée + poêle à bois, et un dégagement desservant une salle d'eau avec WC et une chaufferie. A l'étage : palier desservant : une première chambre de 20 m2 sur parquet, communiquant avec un grand dressing de 15 m2, une salle d'eau avec WC, et deuxième chambre de 21,50 m2 avec salle de bain privative de 9 m2 avec WC. + GITE de 42 m2 partiellement meublé composé d'une pièce principale de 25 m2 avec coin cuisine, cheminée avec poêle à bois, une chambre de 15 m2 avec placards et une salle d'eau avec WC. Ouvertures double vitrage, chauffage central fuel pour la maison principale. Plusieurs dépendances attenantes au gîte de 22, 15 et 22 m2pouvant permettre une extension, avec grenier aménageable de 60 m2. Grange de 170 m2 sur sol bétonné avec grenier sur partie de 40 m2, grand hangar de 190 m2. Grande cour close avec joli jardin. Le tout sur 1438 m2. Vidéo disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Thierry DURAND - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Thierry DURAND - Capifrance 18/04/2024 - mise à jour 27/03/2025

(50 avis)

180 000 € 1 500 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 345 m²

Montjean (16240)

Situé dans la charmante commune de Montjean proche de Sauzé Vaussais (6km) et Ruffec accès N10 (10km) cette maison vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison bénéficie d'une surface habitable de 120 m². Elle se compose d'une entrée d'une cuisine ouverte sur salon salle à manger avec son poêle à bois, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, wc. Implanté sur un terrain arboré de 2345 m² avec la maison principale et une petite maison studio indépendante de (25 m²). Le village de Montjean dispose de commerces de première nécessité, "boulangerie, bar tabac restaurant, poste" école primaire. Pour collège et lycée un bus ramassage scolaire dessert Sauzé Vaussais et Ruffec. Pour plus de renseignements, je reste à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf.853736 Afficher plus

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 16/07/2024 - mise à jour 29/03/2025

175 500 € 1 032 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 705 m²

Montjean (16240)

Situé dans un village entre Villefagnan et Sauzé-Vaussais et à moins de 10 kms de Ruffec, pavillon sur sous-sol aménagé, des années 60, à rafraîchir d'environ 170 m2, sur un terrain entièrement clos et privé, sans vis-à-vis, comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 44 m2 sur carrelage, avec une cuisine aménagée et équipée, cheminée, une chambre sur parquet de 10,10 m2, une véranda de 15,34 m2 donnant sur le terrain derrière la maison, une salle d'eau, un WC et une buanderie/chaufferie ; A l'étage : dégagement, un séjour de 26,40 m2 sur parquet avec cheminée ouverte et porte fenêtre-donnant sur une terrasse en façade, trois chambres de 9,70 m2, 12 m2 et 12,88 m2, un bureau de 14,05 m2 sur parquet, une salle de bain, une salle d'eau, WC. Chauffage central par pompe à chaleur, ouverture en simple vitrage, toiture en bon état, assainissement non conforme. Une dépendance à usage de garage de 50,10 m2 avec possibilité de mettre un camping-car et une voiture, un cabanon et deux abris de jardin. Jardin très bucolique avec différentes essences d'arbres et fleurs pour les amoureux de la nature avec un petit étang et différents points d'eau répartis sur tout le terrain et un puits qui alimente la maison en eau. Le tout sur un terrain de 3 705 m2. Afficher plus

Laura ROQUET - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Laura ROQUET - iad 19/03/2025

(35 avis)

90 000 € 714 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montjean (16240)

iad France - Laura Roquet vous propose: À Vendre – Maison familiale à Montjean Au cOEur de Montjean, charmant village avec école, boulangerie et restaurant, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’un salon, d’un WC, d’une salle d’eau et de deux chambres. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires. S’ajoutent une arrière-cuisine, une cave, un garage et un atelier. À l’extérieur, une jolie courette vient compléter l’ensemble. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d’une chaudière à granulés. Des travaux sont à prévoir, notamment un rafraîchissement intérieur et une mise aux normes de l'assainissement. Idéalement située, à seulement 7 minutes de Sauzé-Vaussais et 12 minutes de Ruffec avec ses commerces, grandes surfaces, hôpital et gare. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 28/03/2022 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Déclic Immo 16 28/03/2022 - mise à jour 12/03/2025

236 250 € 1 575 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 464 m²

Montjean (16240)

BAISSE DE PRIX Belle maison de village en pierre avec gîtes et dépendances le tout sur un jardin clos de 1 464 m². Cette propriété se situe à 10 km de Ruffec en Charente et 6 km de Sauzé-Vaussais en Deux-Sèvres. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée de 11 m² qui dessert d'un côté une cuisine équipée de 20 m² avec accès sur la salle à manger de 13 m² et de l'autre côté un salon de 21 m² avec son poêle à bois une salle d'eau et une chaufferie. À l'étage un palier de 7 m² qui dessert une première chambre de 22 m² qui donne accès à une deuxième chambre de 13 m² avec placard, puis un accès à une salle d'eau de 4 m² et une chambre de 22 m² avec dressing et salle de bain de 6 m². La maison principale à une surface habitable de 150 m². Ensuite, nous avons le gîte de 44 m². Sa pièce principale fait 31 m² avec le coin cuisine suivi d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau de 3 m², à l'étage une surface de 144 m² qui offre la possibilité de faire des gîtes supplémentaires. À l'extérieur attenant au gîte, un garage de 163 m² et un hangar d'environ 190 m². Très belle propriété qui offre de nombreuses opportunités, on trouve à proximité boulangerie, point poste, bar restaurant et école. Réf 2548. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 310 € par an. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 28/02/2025

262 150 € 1 291 €/m²
Maison • 203 m² • 4 chambres • Ter. 5 723 m²

Montjean (16240)

Cette maison de 4 chambres est située dans un joli jardin boisé avec une piscine creusée de 11m x 5m et une grande terrasse idéale pour se prélasser autour de la piscine. La propriété a beaucoup de caractère avec des poutres, des murs en pierre et un espace couvert pour s'asseoir pendant les chaudes journées d'été. La maison se compose d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'un grand salon/salle à manger avec poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. A l'étage, grand palier pouvant servir de bureau, salle de bains, 4 chambres dont une avec salle d'eau attenante et WC. A l'extérieur, il y a une grange attenante, un pool house, un hangar et une ancienne grange qui pourrait être convertie, avec les autorisations nécessaires, le tout sur un terrain de 5723m2.. La maison se trouve non loin de Montjean avec son restaurant, sa poste et sa boulangerie, à 10 minutes en voiture de Villefagnan et à 15 minutes du bourg de Ruffec. Prix honoraires inclus : 262 150 € Prix honoraires exclus : 245 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Thierry DURAND - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Thierry DURAND - Capifrance 30/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

(50 avis)

72 000 € 758 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 682 m²

Montjean (16240)

Située dans le village paisible de Montjean, cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux à la recherche d'un bien fonctionnel Elle se compose d'une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger avec cheminée, parfaite pour vos repas quotidiens. Un salon aux murs en pierre apparente, offrant un cachet simple et chaleureux Le couloir vous achemine à la chambre du rez-de-chaussée, Une salle d'eau, wc, cave. A L'étage deux chambres En extérieur, mitoyen à la maison un garage, le jardin est arboré avec un cabanon, une terrasse avec pergola l'ensemble sur un terrain clos. L'assainissement est aux normes, toiture à remanier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf.883638 Afficher plus

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