Vente maison 256 800 €

202 m²

3 chambres 3 ch

Montjean (16240)

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1 271 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

Une propriété traditionnelle charentaise située dans un petit village à seulement 10 minutes de la ville de Ruffec et de l'accès à l'autoroute N10 pour Poitiers au nord et Angoulême au sud et au-delà.
Le village lui-même a un restaurant très populaire, une boulangerie, une salle de fête, une mairie et un bureau de poste.
La propriété comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon avec poêle à bois, une salle d'eau et un débarras.Au premier étage, un palier mène à deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, et l'autre avec un dressing.
Il y a également une autre salle d'eau. La propriété bénéficierait d'un peu de décoration et d'actualisation,mais elle est globalement en bon état.
Il y a également une maison d'amis avec un salon avec poêle à bois, une chambre avec salle de douche attenante et un grand grenier. Il y a également un compteur électrique séparé pour la maison d'amis.
Il y a une grande terrasse, un atelier/buanderie, un grand hangar et une grange, ainsi qu'une remise, une cave et un autre hangar.
Il y a beaucoup d'espace au-dessus de la maison d'amis pour créer un logement supplémentaire pour votre famille ou pour agrandir le potentiel de la maison d'amis/gîte (sous réserve de l'obtention du permis de construire nécessaire) si vous le souhaitez.
Terrasse. Atelier/buanderie. Hangar. Chai. Cave. Grange. Hangar. Terrain d'environ 1438m².
Prix (honoraires inclus): 256.800€
Prix (honoraires exclus): 240.000€
Honoraires de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur

Publiée le 31/03/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI69695 - Réf Superimmo : ANVXRZM5K

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Caractérisques

Prix de vente : 256 800 €	Prix au m² : 1 271 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

202 m² - 3 chambres - ter. 1 464 m²	Chauffage au fuel
4 salles de bain

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