Vente maison 138 500 €

181 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montjean (16240)

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765 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Frederique LANNIER - Noovimo

1 avis

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Description

Découvrez cette maison familiale située à seulement 5 minutes de Sauzé-Vaussais et 10 minutes de Ruffec.
Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, une salle à manger/salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
L'étage offre deux chambres dont une avec une salle d'eau, un WC séparé et 3 espaces de combles aménageables.
Au sous-sol vous trouverez un garage pour 2 véhicules, une chaufferie, un cellier et un bureau.
Nichée sur un terrain partiellement ombragé et piscinable.
Une opportunité rare pour un cadre de vie paisible et verdoyant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 6.43 % TTC de 140 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 149 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur
Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 245_FLR1-2024-06 - Réf Superimmo : ANVXX146C

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Caractérisques

Prix de vente : 138 500 €	Prix au m² : 765 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,54% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

Disponible immédiatement	181 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 073 m²
Orientation : Sud	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage au fuel
Cuisine séparée	Séjour de 31 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

333 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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FREDERIQUE LANNIER - NOOVIMO

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