Vente maison 575 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44300)

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3 382 €/m²
Terrasse
1 Parking

CINQUE IMMOBILIER

02 51 25 27 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante maison de 1991, d'une surface d'environ 170m2 (au sol), entièrement rénovée comprenant au RDC : une entrée sur une grande pièce de vie à l'exposition solaire avec accès directe à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un premier espace nuit avec une belle suite parentale et sa salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie. Un deuxième espace nuit avec : 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, un palier (bureau possible) avec dressing desservant l'étage où se trouve 2 chambres mansardées avec fenêtres de toit. Possibilité d'un espace supplémentaire sous comble au dessus de la suite parentale. Consommation énergétique : B ( 82 kWh/m2 par an) Gaz à effet de serre : C (19 Kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr Prix de vente : 575000 euros FAI, dont 15000 euros d'honoraires, soit un prix net vendeur de 560000 euros. Contact service transaction au 02 51 25 27 02 ou (2.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/04/2023 - maj le 12/06/2024 - Réf. agence : 39 - Réf Superimmo : ANVXS676Z

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 3 382 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,68% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292648.pdf

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 250 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1991
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

82 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/06/2020.

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