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Vente maison 190 800 €
170 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Néré (17510)

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  • 1 122 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
ROCHELLA Immobilier

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413 avis
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Description

Maison atypique avec beaucoup d'authenticité
Plongez vous dans l'histoire de cet ancien presbytère d'environ 170 m² habitables, niché dans un écrin de verdure d'environ 3173 m2.
Ce bien atypique est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée et poêle, une salle à manger ouverte sur la cuisine meublée et équipée avec poêle à granulés, une buanderie/salle de douche avec WC, un dégagement et un cellier.
Au 1er étage : un palier distribuant un dressing, 2 belles chambres, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable avec possibilité de faire une chambre supplémentaire.
Pour compléter ce bien, la maison dispose d'un garage, d'un atelier et d'un grand jardin avec des arbres fruitiers.
L'électricité a été refaite en 2019 et l'installation d'un poêle bois à granulés date de 2019.
Venez découvrir cette maison de caractère, à la fois proche de toutes commodités et au calme, idéale pour une vie de famille épanouie.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : VM2258-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCG3
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Caractérisques
Prix de vente : 190 800 €Prix au m² : 1 122 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

170 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 3 173 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 410 € / an
Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Infos légales : 853644110
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