Vente maison 515 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30000)

Unique sur les hauteurs de Nîmes, magnifique Propriété d'Exception.
Située dans un secteur résidentiel recherché, à 12 minutes de l’autoroute et 7 km des Arènes de Nîmes, cette bastide unique vous offre une opportunité rare. En retrait, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, vous profiterez d’un calme absolu à l’abri des regards.
Une oasis de sérénité sur 4324 m² de terrain boisé avec piscine
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses espaces extérieurs : terrasses, piscine sans vis-à-vis, et un jardin paysagé offrant une vue imprenable sur la garrigue. Idéal pour se ressourcer, ce cadre vous garantit un quotidien loin du stress.
Intérieur spacieux et lumineux
La pièce de vie principale, baignée de lumière, vous accueillera avec son charme indéniable : cheminée, cuisine ouverte moderne, et accès direct au jardin. La suite parentale en rez-de-chaussée vous promet confort et intimité. À l’étage, trois chambres supplémentaires, deux salles d’eau et un toilette offrent un espace idéal pour toute la famille.
Idéal pour Acheteurs aisés recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel et calme, avec un fort attrait pour le luxe discret et la tranquillité ou Investisseurs cherchant une propriété d’exception dans une région prisée, à proximité des grandes villes tout en offrant une évasion totale.
Détails supplémentaires et prestations
- Terrain arboré de 4324 m²
- Piscine sans vis-à-vis
- Terrasses et jardin avec vue dégagée
- Garages, cave à vin
- Propriété parfaitement entretenue
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle
Un cadre de vie rare et prisé, à visiter absolument!
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 515000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017
- Annonce rédigée par un agent commercial

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	201 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2019.

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