Vente maison 420 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30900)

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2 471 €/m²

ATRIUM IMMOBILIER

41 avis

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Description

Nîmes situé dans le quartier recherché de la route de Sauve, maison de 170m2 habitables construite sur un terrain clos et arboré de 1066m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce à vivre très lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, de trois chambres dont une avec sa salle d’eau privative, d'une salle de bain mixte (baignoire + douche) et d'un WC indépendant avec lave-mains. A l’étage, deux chambres, une pièce palière pouvant servir de bureau ou de salle de jeux et une salle d’eau avec WC. Cette maison est parfaite pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l’espace. Possibilité d'aménager facilement un studio indépendant. La maison dispose d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées et de l’environnement calme tout en étant à proximité du centre ville . Pour plus d'informations ou effectuer une visite , contactez Fabienne au 06.16.20.42.75. Agence ATRIUM Immobilier 12Bd Alphonse Daudet 30000 NIMES

Publiée le 14/01/2025 - Réf. agence : 5086 - Réf Superimmo : ANVXXN2NG

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.atrium-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 066 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2002	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 544 € / an

Maximum : 2 088 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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