Vente maison 162 000 €

170 m²

2 chambres 2 ch

Nontron (24300)

EN EXCLUSIVITÉ! Au coeur du Périgord Vert, le village de Nontron s'organise sur plusieurs niveaux en terrasse.
Appréciée par les touristes pour sa richesse historique et son emplacement idéale sur les rives du Bandiat, Nontron est un lieu incontournable de la Dordogne facilement accessible à moins d'1h d'Angoulême et de Périgueux.
C'est dans une des rues principales de ce village que se niche cette bâtisse dont les pierres murmurent encore quelques secrets.
En grande partie rénovée dans les années 2010, cette grande maison atypique s'aborde à différents niveaux grâce à son majestueux escalier colimaçon en pierre!
La pièce fraiche du rdc avec sa grande baie vitrée et ses tommettes vous amèneront soit à la cave voûtée soit au premier niveau avec cuisine et mezzanine, puis un grand salon avec parquet aux lames larges, cheminée en pierre et vitraux vous accueillera. Les deux autres niveaux proposent deux grandes chambres avec salles de bain.
Le jardin offre une terrasse empierrée et un petit escalier longeant une ancienne dépendance vous amène à une parcelle qui deviendra avec un peu d'amour un véritable havre de paix. Il est entièrement en zone UA en secteur sauvegardé. Il donne sur un petit chemin accessible en voiture.
Cette propriété a un potentiel encore a exploiter et n'attend plus qu'a vivre une nouvelle histoire.
Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

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Prix de vente : 162 000 €

Prix au m² : 953 € / m²

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