Achat maison atypique en Dordogne (24)

Irène BUTTY - Open Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par Irène BUTTY - Open Immobilier 20/03/2025

Nouveau 13

355 000 € 2 088 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 280 m²

Eymet (24500)

Open Immobilier vous invite à découvrir ce bien atypique d'environ 170 M2 à quelques minutes du centre historique d'Eymet. Nichée, au calme, dans son jardin arboré et clôturé, cette demeure propose 3 chambres spacieuses, un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau neuve et une véranda plein sud donnant sur le parc. Au niveau inférieur, découvrez une seconde partie habitable, idéale pour un projet locatif, avec un grand séjour, un salle d'eau, une cuisine, une seconde véranda et sa terrasse. Cette maison d'architecte vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation. N'hésitez pas à contacter notre agent comercial, Irène Butty au 0682347756, pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Sandrine MAGNIER - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Sandrine MAGNIER - iad 19/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

(56 avis)

Nouveau 16

469 000 € 1 024 €/m²
Maison • 458 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 13 045 m²

Ménesplet (24700)

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Propriété d’exception sur plus d’1 hectare –Ménesplet, proche Montpon- Menestérol, à 3h30 de Paris Un cadre enchanteur, une maison de caractère et un potentiel illimité ! Au cOEur d’un magnifique parc arboré de plus d’1 hectare, où chênes, tilleuls et arbres fruitiers composent un écrin naturel unique, cette propriété offre un cadre de vie rare. Le terrain comprend également 3000 m² constructibles, une dépendance de plus de 100 m² et un puits, ajoutant encore au charme et aux possibilités de ce lieu. Dès l’entrée, l’authenticité s’exprime à travers cheminées anciennes, vitraux délicats et parquets et peintures nobles, témoignant du caractère unique de cette demeure. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière dessert à droite une cuisine ouverte sur une terrasse couverte avec vue sur la prairie, une arrière-cuisine et à gauche un bureau, une chambre. Une salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, deux chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un espace à aménager comprenant une pièce avec terrasse et 3 chambres En demi-rez-de-chaussée, 400 m² exploitables, actuellement utilisés en salle de yoga , boutique et salon de thé, offrent un fort potentiel pour divers projets (gîte, atelier, espace professionnel…). Un confort moderne et une rénovation soignée Chauffe-eau thermodynamique Pompe à chaleur (PAC) Matériaux nobles et finitions de qualité Cette propriété atypique et pleine de cachet est une véritable pépite, offrant à la fois authenticité, confort et un cadre naturel d’exception. Afficher plus

Aurélie ASDRUBAL - SAFTI

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Aurélie ASDRUBAL - SAFTI 21/03/2025

Nouveau 9

130 000 € 1 625 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 9 540 m²

Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cet ensemble au charme atypique au cœur d'un jardin verdoyant, à l'abri des regards et au calme total sur la commune du Coux et Bigaroque. En position dominante, sur plus de 9500 m², exposée plein sud, vous aurez la chance de profiter de couchers de soleil magnifiques. Proche de St Cyprien et du Buisson de Cadouin, toutes les commodités, écoles et gare sont à quelques minutes en voiture. La maison principale offre 50 m² habitables de plain-pied avec l'entrée par une véranda donnant sur le salon de 33 m², la cuisine meublée de 8.5 m² et la salle d'eau de 4.5 avec wc. Le salon est ouvert sur une très spacieuse véranda en pierre de 24 m² avec fenêtres panoramiques vue sur le jardin. Les combles de 33 m² au sol sont accessibles par l'extérieur et sont aménageables afin d'agrémenter cette maison de sa première chambre. Dans le jardin, une dépendance de 30 m² habitables de plain-pied avec wc et lave mains donne un potentiel supplémentaire à investir. Un grand garage de 25 m² et un bucher se trouvent à proximité. Entourée par la nature, arbres, bambous et fruitiers vous serez au cœur d'un paradis vert. A venir voir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541 - SAFTI – ASDRUBAL Aurélie, Conseiller indépendant Afficher plus

Kévin PIMOUGUET - Optimhome

(10 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Kévin PIMOUGUET - Optimhome 17/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

(10 avis)

299 000 € 1 124 €/m²
Maison • 266 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 831 m²

Saint-Médard-de-Mussidan (24400)

Vous recherchez un bien unique et atypique ? Cette propriété à Saint-Médard-de-Mussidan, en Dordogne, est faite pour vous ! Située dans un ancien bâtiment industriel de 423 m², cette maison atypique vous séduira par son charme et son potentiel exceptionnel. La maison se compose de deux habitations distinctes, chacune avec son propre caractère, parfaites pour une résidence principale et un projet de location ou d’hébergement indépendant. Les espaces sont fonctionnels avec de vastes volumes généreux offrant une atmosphère loft. La première, d'une surface de 147 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine donnant sur la terrasse, de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. La seconde, d'une surface de 119 m² vous offre un séjour/cuisine de 72 m², 2 chambres et une salle d'eau. À l’extérieur, un jardin convivial vous invite à profiter des beaux jours à l'arrière, tandis que la piscine couverte sous un dôme vous permet de vous baigner toute l’année dans un cadre original et abrité. Un véritable atout pour ce bien : un garage attenant de plus de 150 m², idéal pour un atelier, des bureaux, un espace de création ou pour stocker plusieurs véhicules. Ce grand espace fonctionnel est une rareté qui complète parfaitement l’esprit industriel du lieu pouvant être également aménagé en troisième habitation. La maison bénéficie d’un accès facile grâce à la proximité de l’autoroute A89, à seulement quelques minutes. Vous pourrez rejoindre rapidement Bordeaux ou Périgueux, tout en profitant du calme et du charme de la campagne périgourdine. Côté technique, chaque habitation dispose d'un poêle à pellets, menuiseries double vitrage aluminium et PVC, et isolation des combles en laine projetée. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un projet de gîte, ou une famille multi générationnelle. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 571477 ) Afficher plus

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

(45 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 21/03/2025

(45 avis)

365 000 € 2 607 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 063 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Secteur Gourdon. Ancienne chapelle restaurée avec extension, jar Idéalement située entre Lot et Dordogne - Au sein d'un beau village de caractère, disposant d'un joli jardin clos de 1000 m² avec vue sur la campagne environnante, cette ancienne Chapelle a été réhabilitée en demeure de charme atypique avec extension en pierre - 140 m² habitables avec spacieuse et lumineuse pièce de vie et 4 chambres + bureau. L'agréable terrasse bien exposée vous permettra d'apprécier la douceur de vivre de ce bel endroit. La Maison. RDC. Entrée de 6,5 m² et couloir de 8,23 m², 2 chambres de 9 m² avec placards, 16 m² avec sortie indépendante, salle d'eau wc de 5,4 m², bureau de 5,5 m² avec placards, buanderie de 7,7 m² avec rangements. 1/2 niveau sup. RDC. Terrasse, Entrée sur séjour avec espace cuisine de 45 m² avec cheminée (insert). Etage partie 1. Mezzanine salon de 12 m². Partie 2. Dégagement de 6,77 m², 2 chambres de 12 m² avec placards,salle d'eau wc de 5,4 m². Four à pains. Parking. Chauffage par pompe à chaleur et bois (insert). Double vitrage. Fosse septique. 10 mns des commerces. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Jérôme GIRARDEAU - Optimhome

(53 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Jérôme GIRARDEAU - Optimhome 09/02/2024 - mise à jour 19/03/2025

(53 avis)

160 000 € 1 074 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 16 648 m²

Limeyrat (24210)

L'environnement de cette construction est très agréable, situé en fin de voie dans une impasse, très calme, boisée avec une mare. La Yourte, se compose d'un vaste séjour de 49m² et son accès depuis l'entrée de la maison se fait par une belle passerelle. En rez-de-jardin (100m² environ) dont l'accès se fait par un escalier bois, nous arrivons dans un grand séjour-salon avec cuisine américaine. Toilettes séparées, salle de bains, et 1 grande chambre. Chauffage par poêle à bois, et radiateurs électriques. Taxe foncières 728 euros. Ce bien atypique est à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 555928 ) Afficher plus

Céline LABROUSSE - 3G IMMO

(31 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Céline LABROUSSE - 3G IMMO 06/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

(31 avis)

227 000 € 1 261 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 726 m²

Agonac (24460)

Référence du bien: MELIES - Céline Labrousse vous présente une bâtisse d'époque atypique ou le moderne et l'ancien se marient à merveille. La maison est située à 4 kilomètres d'Agonac, elle est à mi-chemin entre Sorges et Brantôme. EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR: L'habitation est conçue sur trois niveaux: Un premier niveau ou vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Un second niveau ou vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau et un dernier niveau aménagé sous comble de 70 mètres carré au sol! Attenant à la maison mais indépendant, une cuisine d'été et une seconde salle de bain peuvent faire office de gite. Enfin vous trouverez plusieurs dépendances: un bucher, et une pièce de rangement. Un garage indépendant de la maison est aussi présent en face du portail d'entrée. CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: La propriété sur une parcelle de presque 726m² est magnifiquement bien arborée. Vous aurez loisir à profiter lors des beaux jours d'une grande terrasse couverte. QUELQUES PRECISIONS: - aucuns travaux à prévoir. - présence d'un puits. - toiture révisée et couverture neuve. - double vitrage avec volets roulants. - isolation refaite. - chauffage par pompe à chaleur ou cheminée bois (finoptim). - terrain clôturé. - Le bien a une mitoyenneté sur une dépendance. - assainissement au tout à l'égout. - taxe foncière 777 euros. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - C?line LABROUSSE Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 524 970 340, Tel : 06 70 90 51 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199713CL-1462414920 Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

171 720 € 1 867 €/m²
Maison • 92 m² • 3 chambres • Ter. 270 m²

Bourdeilles (24310)

Au cœur du village historique de Bourdeilles, au pied des remparts et à quelques pas de la rivière, vous trouverez cette maison de bourg entièrement rénovée. En empruntant une allée pavée, vous accéderez à cette maiso atypique avec son jardin arboré et sa terrasse . A l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie décorée avec goût avec cuisine ouverte et poêle à granulés performant, à l'étage trois chambres et une salle d'eau/toilettes. La rénovation récente procure une grande qualité de vie. Connectée au tout à l'égout, aucun travaux n'est à prévoir pour profiter pleinement de la vie animée de ce village. Pourtant il reste encore des espaces inexploités! En effet, par un chemin dérobé ou par la rue principale, vous pourrez accéder à un ancien magasin avec grande baies vitrées. Venez découvrir ce bien sous toutes ses facettes et donner une vie nouvelle à cet ensemble plein de charme. Prix honoraires inclus : 171 720 € Prix honoraires exclus : 159 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Agence Montignac-Lascaux

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Agence Montignac-Lascaux 20/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

360 400 € 2 574 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Léon-sur-Vézère (24290)

Bien Rare et atypique, Venez découvrir cette maison en pierres où rénovation récente et charme authentique se mêlent harmonieusement. Nichée en centre-bourg, ses 140m2 s'articulent sur deux niveaux, en rdc un séjour avec sol en pisé, cuisine ouverte agrémentée d'un poêle à bois, un cellier, un wc, un grand salon très lumineux donnant sur cour de 100m2 surplombé d'une grande suite parentale en mezzanine. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau et un wc. Les plus, Une cour attenante de 100m2 à destination de terrasse ou jardin, une rénovation récente. Alexandra Russo agent commercial indépendant rsac 810 619 601 Afficher plus

Labrue Mélanie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Labrue Mélanie - Dr HOUSE-IMMO 07/08/2024 - mise à jour 24/02/2025

230 000 € 852 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 017 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Belle Demeure en Pierre rénovée de 270 m2. Très beaux volumes, murs en pierre de taille, sols en travertin, menuiseries neuves avec isolation thermique et phonique. Tout le confort d'une maison neuve classée A, avec le charme de l'ancien ! Sur trois niveaux, cette maison offre énormément de potentiel. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une pièce de vie très spacieuse distribuée en deux grandes parties, avec le salon et sa cheminée ouverte d'un côté, le séjour et la cuisine américaine équipée de l'autre, donnant sur le jardin et la terrasse. Un grand espace bureau pour du télétravail (la fibre étant à votre disposition), un espace bar pour vos réceptions, un petit cellier et un toilette séparé. Au 1er étage : quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau neuve séparée, avec un toilette, qui sera terminée pour la vente. Au 2ème étage se trouve la possibilité d'aménager un grand un studio. La parcelle totale est de 5000 m2 environ. Le plus : une dépendance attenante de 100 m2 avec une toiture neuve ! De quoi stocker, agrandir la partie habitable selon vos envies, ou garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Travaux de finitions, de peinture essentiellement, pour ce bien atypique, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Lafon Guillaume - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par Lafon Guillaume - Dr HOUSE-IMMO 01/05/2024 - mise à jour 23/02/2025

282 000 € 1 843 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 318 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Nouveauté située à quelques minutes de la zone dynanique de Créa Vallée avec toutes ses commodités et de la future clinique du parc, Bien charmant et atypique basé au milieu de son parc arboré au calme, se composant d'une pièce de vie de plus de 50 m2, donnant sur une cuisine équipée attenante , de trois chambres de 15,5/11,8/11,2 m2 environ, donc une avec piéce d'eau privative, d'une seconde salle d’eau (7,7m2 environ) avec douche, double vasque, placard, deux toilettes séparées, et une vaste entrée de 14m2 environ avec mezzanine au dessus dans une tour à la surface identique pouvant faire office d’une quatrième chambre ou bureau En sous sol semi enterré, un garage de 52m2 environ avec atelier/piéce avec point d'eau de 10 m2 environ. Un abri bois attenant est présent sur l'arrière de la maison. Chauffage au gaz de ville + Cheminée dans la pièce de vie Parc arboré de 3318m2 environ clôturé et fermé avec portail électrique, parking sur voiture à l'avant avec possibilité de l’étendre à 5400 m2 Assainissement collectif conforme Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Wright French Properties

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par Wright French Properties 09/03/2025

168 000 € 1 273 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Sulpice-de-Roumagnac (24600)

Maison de caractère indépendante située au calme au bout d'un hameau entre Riberac et Mussidan. Le joli jardin fait 600m2, il y a des arbres matures, un puits et une belle terrasse avec vue sur la campagne. La maison est atypique, c'est une maison ancienne avec pierres apparentes, poutres, belles portes anciennes en chêne, pour le chauffage il y a des poêles à bois et un chauffage central thermodynamique. Le jardin est un endroit charmant il y a un jacuzzi. Le balcon devant la maison donnant sur la campagne. Pratiquement pas de circulation ici, il y a des voisins car la maison est dans un hameau. Entrez dans la maison par la cuisine équipée et un poêle à bois, ainsi qu'un bel évier ancien en pierre. Le salon est spacieux, avec une cheminée en pierre et poêle à bois et une porte menant à la terrasse supérieure, il y a une chambre avec fenêtre donnant sur le jardin, la deuxième chambre/salle à manger a une porte menant au jardin et à la terrasse, un endroit idéal pour votre café et votre croissant du matin. L'escalier dessert une chambre d'amis (porte basse et poutres) et salle de bains, WC. Sous la maison se trouve la cave et la chaufferie. La maison fait 132m2. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de photos et de vidéos. Afficher plus

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Mon Aide Immo 22/03/2024 - mise à jour 17/01/2025

340 000 € 2 429 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 668 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Maison atypique construite en 2018, style séchoir à tabac, à SARLAT LA CANEDA Venez vite découvrir cette maison au charme rare, à proximité immédiate du centre ville de Sarlat, dans un quartier résidentiel, au calme ! Maison construite sur l'emplacement même d'un ancien séchoir à tabac, respectant tous les codes de ce dernier : volumes, ouvertures, matériaux, etc... Au rez de chaussée, vous trouverez : - Une grande pièce de vie, lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques hotte, frigo). Celle ci donne sur un coin terrasse chaleureux, et abrité des regards ! - Une arrière cuisine avec chauffe eau thermodynamique un adoucisseur d'eau. Accès à l'extérieur de puis cette pièce également. - Un coin nuit : Une belle chambre lumineuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. A l'étage : - Une grande pièce de plus de 40m2, avec accès à un balcon et une superbe vue sur la vallée environnante - Deux chambres de 10m2 environ - Une salle d'eau avec douche et wc A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain complètement clos, avec portail électrique et faisant le tour de la maison. Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble. Il s'agit d'une construction de 2018, l'ensemble des équipements en parfait état. Chauffage par pompe à chaleur air / air (climatisation réversible), micro station, , adoucisseur d'eau seront autant de prestations que vous apprécierez. Les plus de cette maison : - Econome en énergie : Environ 450 euros par / an - Aucun travaux à prévoir - Une construction unique avec le charme des pierres et du bois ! - La proximité immédiate du centre de Sarlat A venir visiter d'urgence si vous recherchez un bien unique, dans un environnement privilégié ! Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Matthieu JUNQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832952287 Afficher plus

Sabine MOULINIER - eXp France

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Sabine MOULINIER - eXp France 07/01/2025 - mise à jour 15/03/2025

405 000 € 3 214 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 583 m²

Bergerac (24100)

Maison de plain-pied, atypique, 126 m², terrain de 583 m² BIEN RARE ET ATYPIQUE – UN HAVRE DE PAIX PROCHE DU CŒUR DE BERGERAC Un emplacement de choix ! Située à quelques pas du centre de Bergerac, cette propriété unique est à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (gare SNCF à 2 km, aéroport à 5 km) et de la rivière, accessible à pied. Un lieu magique et surprenant, à l’abri des regards et au calme absolu. Inspirée de l’architecture gallo-romaine, cette demeure au charme envoûtant offre un dépaysement total, digne d’un riad où chaque pièce s’ouvre sur un magnifique patio avec piscine. Un intérieur au cachet unique, offrant 126 m² habitables, rénovés avec soin l’année dernière. Vous y découvrirez : Une suite parentale avec salle d’eau privative Une deuxième chambre indépendante, avec sa propre salle d’eau et WC, idéale pour recevoir en toute intimité Un vaste salon-séjour lumineux Une cuisine équipée Un bureau Une buanderie et un cellier Un atelier, pouvant facilement être transformé en troisième chambre ou en studio indépendant selon vos envies À l’extérieur, un écrin de verdure et de sérénité. Le jardin aménagé vous réserve des espaces enchanteurs et intimistes, parfaits pour la détente et les moments de convivialité. Une piscine 6x3 rénovée et équipée de jets massants Un bassin à poissons Une terrasse couverte Un garage et deux places de parking privatives Un bien d’exception, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Laissez-vous séduire par ce bijou unique où chaque détail invite à l’évasion. Une visite s’impose pour ce véritable coup de cœur ! Contactez-nous sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1352€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sextant France & International - Sextant France & International

Annonce publiée le 15/03/2025

Proposée par Sextant France & International - Sextant France & International 15/03/2025

Nouveau 23

299 000 € 1 823 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 212 m²

Bergerac (24100)

Très belle maison des années 1900 rénovée et agrandie pour offrir un cadre de vie unique sur Bergerac en centre ville. Vous accédez à cette demeure en pierre par une belle entrée, quelques marches vous mènent à un bureau et une belle suite parentale (chambre, dressing et grande salle d'eau) sur une terrasse dominant le jardin. En descendant vers le niveau inférieur vous découvrirez un salon cozy doté de son poêle à granulés une cusine ultramoderne de belle dimension ouvre largement sur la terrasse couverte véritable salle à manger d'été et le jardin. L'étage supérieur est parfait pour recevoir, il offre 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Tout est récent et bien pensé dans cette maison, que ce soient les baies à galandage de la chambre principale ou de la cuisine, le chauffage au gaz de ville et la climatisation dans la chambre du haut exposée Ouest. La bonne isolation ainsi que la présence du poêle à pellets permettent de se chauffer uniquement avec ce mode de chauffage avec quand même une solution efficace en cas de grand froid. Le côté pratique n'a pas été mis de côté avec une buanderie mais aussi une pièce atelier bien pratique. La maison est mitoyenne des 2 côtés ce qui à l'avantage de vous offrir un jardin dans lequel on se croirait bien loin du centre ville alors qu'il est accessible en 5 minutes à pied. Pas de garage dans cette maison mais le stationnement dans la rue est aisé et gratuit. Vous êtes à la recherche d'une maison atypique où le charme de l'ancien est associé au beau contemporain, la vie sur plusieurs niveaux permettant de créer différentes ambiances vous séduit, n'hésitez pas à pousser la porte d'entrée, le coup de coeur sera au rendez vous, le mot "atypique" souvent galvaudé prend ici tout son sens. Contactez moi rapidement pour en savoir plus, cette demeure s'adapte à de nombreux projets de vie, que ce soit pour combiner résidence privé et télétravai l(fibre optique) ou développer une activité de location saisonnière ou enfin pour héberger une grande famille. Honoraires : 4,92 % TTC inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur réf. 22825 Afficher plus

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