Vente maison 227 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agonac (24460)

Référence du bien: MELIES - Céline Labrousse vous présente une bâtisse d'époque atypique ou le moderne et l'ancien se marient à merveille. La maison est située à 4 kilomètres d'Agonac, elle est à mi-chemin entre Sorges et Brantôme. EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR: L'habitation est conçue sur trois niveaux: Un premier niveau ou vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Un second niveau ou vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau et un dernier niveau aménagé sous comble de 70 mètres carré au sol! Attenant à la maison mais indépendant, une cuisine d'été et une seconde salle de bain peuvent faire office de gite. Enfin vous trouverez plusieurs dépendances: un bucher, et une pièce de rangement. Un garage indépendant de la maison est aussi présent en face du portail d'entrée. CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: La propriété sur une parcelle de presque 726m² est magnifiquement bien arborée. Vous aurez loisir à profiter lors des beaux jours d'une grande terrasse couverte. QUELQUES PRECISIONS: - aucuns travaux à prévoir. - présence d'un puits. - toiture révisée et couverture neuve. - double vitrage avec volets roulants. - isolation refaite. - chauffage par pompe à chaleur ou cheminée bois (finoptim). - terrain clôturé. - Le bien a une mitoyenneté sur une dépendance. - assainissement au tout à l'égout. - taxe foncière 777 euros. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - C?line LABROUSSE Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 524 970 340, Tel : 06 70 90 51 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199713CL-1462414920

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 227 000 €

Prix au m² : 1 261 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉLINE LABROUSSE - 3G IMMO

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