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L'Adresse Prayssac

(82 avis)

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 05/07/2024

Proposée par L'Adresse Prayssac 16/12/2023 - mise à jour 05/07/2024

(82 avis)

461 000 € 3 033 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 11 637 m²

Campagnac-lès-Quercy (24550)

Corps de logis du XVe siècle en bordure d'un joli village médiéval avec cour intérieur de +-300m². Un escalier à vis dessert 4 niveaux. Au sous-sol: cave voûtée 42m², 2 salles d'eau avec wc. 1e étage: séjour/cuisine 49m² sous voûte avec grand cantou et sol en pisé, chambre +-15m² avec possibilité d'agrandissement sur l'étage de la grange attenante. 2e étage: séjour/cuisine 52m² avec majestueuse cheminée en pierre, chambre avec salle d'eau 15m² et mezzanine 7m². 3e étage: grenier aménageable sur +-72m². Grange attenante de 32m² au sol édifiée sur 2 niveaux. Divers projets envisageables pour ce très beau bien atypique. Tout à l'égout. Bâti sur parcelle de 430m² + prairie de 1ha12a07ca. Le charme de la pierre et de l'histoire pour votre projet de vie de château.

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BENOIT DA ROS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par BENOIT DA ROS - BSK Immobilier 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

179 500 € 1 483 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Razac-sur-l'Isle (24430)

Sur la trés jolie commune de Razac sur l'Isle, venez rapidement découvrir cette trés belle maison atypique, tout en pierre et poutres apparentes, située à seulement quelques minutes du centre du bourg, de ses commerces, son école, et donnant un accés direct à Périgueux. Tout en bénéficiant de ces commodités, vous profiterez d'un environnement calme grâce à son joli terrain arboré et cloturé de 350m² exposé lein sud ouest. Au rez-de-chaussée de cette maison on retrouvera un trés beau séjour tout en pierre équipé d'un poele à granule donnant sur une belle cuisine ouverte et sa terrasse en bois. On y trouvera également une salle d’eau, un toilette séparé, ainsi qu'un garage avec une mezzanine pour tous vos besoins de rangement. À l'étage, vous pourrez profiter de trois belles chambres dont une avec un dressing, un bureau ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et lumineuse grâce à son puit de lumière, équipée d'une douche italienne et wc. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de nombreux puits de lumière, plancher chauffant au rez-de-chaussée, poêle à granules, raccordée au tout à l’égout, terrasse bois et abri de jardin. Cette annonce référence 247614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT DA ROS (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 95106841000012. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coralie BRET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Coralie BRET - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

250 000 € 1 497 €/m²
Maison • 167 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 134 m²

Montignac (24290)

24290 Montignac : Villa moderne et atypique sur 1134m² Prix : 250000 euros HAI honoraires charge vendeur. Au coeur du Périgord Noir, dans la vallée Vézère, à Montignac- Lascaux, 20 minutes de Sarlat, 15 minutes de Terrasson, proche de tous les fabuleux sites touristiques, Christèle Chouzenoux et Coralie Bret vous présentent cette villa en pierre, située en hauteur, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur les collines de Lascaux IV. Elle séduira par sa clarté et ses volumes spacieux. Elle vous offre 4 grandes chambres, une cuisine moderne aménagée et équipée, un grand séjour/salon avec vue panoramique, une salle de bain, une salle de douche, 2 WC, un cellier/chaufferie équipé avec une cuisine, une pièce de vie lumineuse, de nombreux placards de rangements, une estrade pour un bureau ou la musique. Cette villa possède un potentiel de double logement soit pour une grande famille, pour des bureaux professionnels ou pour effectuer un business touristique. Vous aurez les avantages de la ville, tous commerces et commodités, en profitant de la splendide vue sur la campagne de Montignac-Lascaux. Les terrasses disposées tout autour de la maison vous permettront de vous délasser, de déjeuner, à votre gré suivants vos envies. L'exposition plein Sud du terrain en restanque, peut être aménagé avec plusieurs essences d'arbres et de plantes. Le grand parking goudronné accueillera plusieurs véhicules. DPE D et D, double vitrage phonique et thermique récent, chauffage central au gaz de ville pour votre confort et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Venez visiter, Christèle Chouzenoux et Coralie Bret vous accompagnent localement tout au long de votre projet immobilier. Elles vous conseillent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271 SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 359406 Coralie BRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 742 21 - .

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

350 000 € 1 733 €/m²
Maison • 202 m² • 5 chambres • Ter. 1 468 m²

Ribérac (24600)

EN EXCLUSIVITÉ: Venez découvrir ce bijou situé dans un hameau tranquille. Cette maison atypique, traditionnellement l'école du village, dégage encore l'atmosphère d'autrefois. Dès l'entrée, le bel escalier en bois attire immédiatement le regard. Un salon intime avec cheminée et, de l'autre côté, une cuisine accueillante également avec cheminée et des portes-fenêtres donnant sur la belle terrasse murée en pierre et des escaliers menant au jardin de devant. Une deuxième "cuisine d'été" très spacieuse, se trouve au niveau inférieur dans une annexe de la maison et vous offre un grand potentiel en tant qu'espace supplémentaire. La grande chambre parentale dispose de portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière où vous pourrez profiter de la nature et de la tranquillité. Par un petit couloir, on accède à la salle de bains familiale avec baignoire, douche et lavabo. La maison dispose également de deux toilettes séparées dont une au rez-de-chaussée. Par l'escalier et un beau palier en bois, on accède à 4 chambres joliment rénovées, dont chacune avec leur propre lavabo et une chambre avec un bidet. Au deuxième étage se trouve un bel espace ouvert actuellement utilisé comme atelier. Un beau garage avec bûcher séparé et mezzanine avec accès direct à l'arrière-jardin complètent la propriété. De l'avant, vous avez une vue sur un jardin magnifiquement entretenu avec un abri, autrefois les toilettes extérieures pour les garçons et les filles. D'autres jardins se trouvent sur le côté et à l'arrière de la maison, avec la possibilité d'une piscine (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Pour ceux qui recherchent une belle maison de famille atypique à l'ambiance unique et une histoire riche et qui ne ressemble à rien d'autre, une visite s'impose! Prix honoraires inclus: 350.000 € Prix honoraires exclus: 330.189 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

ELITE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par ELITE 15/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

378 000 € 1 890 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 646 m²

Sorges et Ligueux en Périgord (24)

Maison en pierre de caractère avec piscine et terrain arboré, à 15 min de Périgueux. Érigée sur un terrain d'un peu plus d'un hectare partiellement clôturé, cette demeure pleine de charme est parfaite pour une vie de famille sereine à la campagne. L'espace de vie principal vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, et ses grands volumes. Il se compose d'un salon accueillant avec une majestueuse cheminée, surmonté d'une mezzanine qui renforce le caractère atypique de la pièce. L'espace salle à manger, baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, offre une atmosphère conviviale. La maison dispose de 4 chambres confortables, ainsi que de combles d'une surface de plus de 70 m² parfaites pour accueillir famille et amis. Pour profiter des beaux jours, une agréable piscine de 12x5 mètres, vous attend. Elle est sécurisée par un volet roulant électrique et offre une vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose également de dépendances en pierre (chaufferie, local de stockage, abri) Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par géothermie. Cette propriété est un véritable coup de coeur à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086. . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Agence Montignac-Lascaux

Annonce publiée le 04/06/2023 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Agence Montignac-Lascaux 04/06/2023 - mise à jour 28/09/2024

721 000 € 2 612 €/m²
Maison • 276 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 7 000 m²

Saint-Léon-sur-Vézère (24290)

Bel ensemble immobilier atypique, situé sur les hauteurs de la Vallée de l'Homme, berceau de la préhistoire, entre Montignac-Lascaux et les Eysies, au c½ur du Périgord Noir. L'offre se compose, d'une part, une habitation de qualité de 72m2, entièrement meublée avec goût, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour très lumineux et sur une belle terrasse couverte et petite piscine chauffée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et wc, cellier. Système de purification et dynamiseur d'eau, climatisation réversible, alarme et caméra de surveillance, car-port bois, atelier fermé, appentis. D'autre part, une très grande villa d'architecte hors d'eau/ hors d'air dont l'intérieur est à imaginer selon vos goûts. Le tout sur deux parcelles de 7000m2 , plantées d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers dont une vingtaine d'oliviers, une partie du terrain dispose d'un permis de construire pour une maison d'amis supplémentaire de 40m2. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception. Alexandra Russo agent commercial rsac 810 610 601

- Sextant France & International

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par - Sextant France & International 30/10/2024

420 000 € 1 909 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 002 m²

Mouleydier (24520)

A seulement quelques minutes à pied du bourg de MOULEYDIER et de ses commerces, cette grande maison atypique et pleine de charme ne peut pas laisser indifférent ! Son emplacement privilégié dans un écrin de nature offre une splendide vue dégagée sur le village et la campagne, sans vis à vis. L'entrée est charmante, avec son chemin d'accès bucolique qui vous mène à la maison. Le ton est donné : on est déjà amoureux de l'endroit ! Une grande entrée vous mène au salon/bureau qui donne accès directement à une terrasse plein sud et à une vue superbe grâce à sa grande ouverture. Une chambre spacieuse au rez de chaussée, avec une partie dressing et une salle d'eau avec wc séparé permet une vie aisée de plain-pied. Une deuxième pièce-chambre avec accès indépendant permet également plusieurs usages. La visite se poursuit par la grande cuisine avec une belle luminosité grâce aux jolies ouvertures esprit verrière...On continue ensuite pour découvrir une superbe véranda très agréable, avec toujours la belle vue surplombant la campagne, et un accès direct à l'espace piscine tout à fait intimiste. L'étage propose 3 chambres dont une de 25 m2 et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un peu en retrait, 2 garages fermés et un 3ème ouvert pouvant accueillir un camping-car jouxtent le petit atelier bien sympathique pour les bricoleurs. Sur le plan technique : la maison dispose du double-vitrage, chauffage au fuel, tout à l'égout, fibre, portail automatique avec intérphone, piscine avec liner récent, 4000 m2 de terrain sont clos, et 3000 m2 de forêt viennent se rajouter, pour des balades agréables. Ne tardez pas à visiter ce bien, coup de coeur oblige ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur réf. 23384

Véronique GOY - SAFTI

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Véronique GOY - SAFTI 29/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

259 000 € 2 195 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 637 m²

Ribérac (24600)

C'est à Bourg du Bost, charmant village paisible situé à 5 mn d'Aubeterre et 10 mn de Ribérac, que je vous découvrirez cet ensemble immobilier ancien, atypique et rénové, composé d'un habitation principale de 5 pièces avec cuisine aménagée semi ouverte sur entrée et pièce de vie harmonieuse, 3 chambres, lingerie, salle d'eau et WC séparés, première grange idéale pour camping car, garage, cave. Une deuxième partie en cours de rénovation comprends un logement type 2 avec potentiel d'agrandissement 2/3 chambres,grange, hangar, diverses dépendances et une grande partie de terrain constructible. Le tout sur beau terrain arboré en position dominante et proche du village avec vue imprenable sur vallée de la Dronne. Le plus plus, les deux logements sont équipés d'un four à pain capables de chauffer chacun chaque habitation. Vous ne pourrez qu'être charmés par ce bel ensemble qui permet d'envisager toute sorte de projet, maison familiale, de vacances, d'hébergement ou artisanat. Possibilité également d'organiser deux habitations avec accès séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 0625590489, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533 - SAFTI – GOY Véronique, Conseiller indépendant

La Vieille Agence

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 08/08/2024

Proposée par La Vieille Agence 27/02/2024 - mise à jour 08/08/2024

349 000 € 954 €/m²
Maison • 366 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 19 926 m²

Bergerac (24100)

AUX PORTES DE BERGERAC Située en petite couronne de BERGERAC, non loin des accès principaux mais aussi de l'aéroport et à moins de 10mn de la gare, cette propriété des années 30 offre de multiples possibilités, tant d'habitation que professionnelle. Avec ses 360m² habitables : une maison principale de plus de 260m², un appartement T3 avec accès indépendant, un grenier ménageable et une maison de 90m² à rénover. Mais aussi avec ses nombreuses dépendances : plus de 1900m² de garages, ateliers, grange, greniers, chai, remises. Entourée de vignes, sur une parcelle de presque 2 hectares, cette demeure au look atypique, une fois rénovée, retrouvera son charme d'antan. Prix : 349 000 Euros * *Dont Honoraires 5.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 330 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6710 Euros et 9130 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

145 800 € 1 970 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Eyzies (24620)

ELITE GROUP Real Estate vous dévoile, aux Eyzies de Tayac, cette charmante propriété Périgourdine. Située au flanc des magnifiques falaises de la région, à proximité des Grottes de Fond De Gaumes, vous serez séduit par les nombreuses activités qui se déroulent à proximité. Nous allons accéder à cette maison vendue entièrement meublée par le jardin de 600 m² atypique du secteur. Ce jardin dispose de plusieurs paliers. La terrasse de 20 m² nous permet d'atteindre ce premier niveau qui comprend une cuisine ouverte et une salle à manger de 26 m². Le salon de 16 m² bénéficie d'une atmosphère agréable grâce à son poêle à granulés. Nous disposons également d'une salle de douche avec toilette. A l'étage, l'espace nuit est composé d'une première chambre de 12 m² et d'une seconde de 14,8 m² avec un accès sur l'extérieur. En terminant ce palier, nous disposons d'une salle de douche équipée de toilettes. Les prestations de ce bien seront complétées par l'ajout d'une cave de 27 m² et d'un garage de 25 m². A venir visiter sans attendre !!! Cécile Bézanger 07 88 46 66 12 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922129713 - BERGERAC.

Michel DUPONT - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Michel DUPONT - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

439 000 € 2 582 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

Mais qu'elle Découverte !!! Aux abords du village Le Buisson de Cadouin, à moins de deux minutes du centre ville avec toutes les commodités, cette demeure authentique n'a pas fini de nous étonner, une rénovation de qualité avec un espace de vie de plus de 64 m² donnant sur une terrasse couverte face à la piscine. Trois chambres aux dimensions généreuses et deux salles de bains complètent cet intérieur de charme. le PLUS du PLUS 500 m² de bâtiments annexes ( un véritable séchoir en pierre et une grange) ne demande qu'a être aménagés en gîtes ou complément d'habitation. Un parc de 5000 m², aux plantations de multiples essences et un jardin potager avec son Puits entoure ce domaine atypique. Bien sûr la piscine agrémentée de son pool house avec plancha, four à pain, four à pizzas pour des repas conviviaux dans endroit magique du PERIGORD NOIR. Amoureux des pierres et des bâtisses de charme n'hésitez pas ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179 - SAFTI – DUPONT Michel, Conseiller indépendant

Cyranoimmobilier

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Cyranoimmobilier 26/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

171 000 € 1 204 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Saint-Agne (24520)

Je vous propose aujourd'hui cet ensemble atypique parfait si vous désirez accéder à la propriété et avoir une rentabilité locative à la fois ! Dans un village calme à 5 minutes des commerces et services et à 10km à l'est de BERGERAC, la maison principale est une très jolie longère restaurée qui comprend une belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec une cuisiné aménagée, trois grandes chambres et deux salles d'eau. Attenants vous pourrez profiter d'un grand atelier en bois de 33 m2 au sol ainsi que d'un garage de 60 m2. Un séchoir à tabac de 50 m2 au sol vous permettra de stocker ou d'organiser un atelier. Le plus de cet ensemble c'est cette mignonne maison des années 30 de 30 m2 au sol qui est à rénover et qui vous permettra de bénéficier d'un revenu locatif après travaux, ou pour accueillir amis et famille lointaine. Encore beaucoup d'indications à vous donner...pour en savoir plus contactez-moi. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr' Votre agent commercial indépendant EI Alexandra JOUBERT Immatriculée au RCS 878807551 / / 06.08.36.43.69. Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

Félix Immobilier

Annonce publiée le 09/06/2021 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Félix Immobilier 09/06/2021 - mise à jour 29/10/2024

339 200 € 2 827 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

À proximité immédiate du centre historique de Sarlat, Cette maison de ville, plutôt atypique, idéalement située se trouve dans un quartier en hauteur au calme. Elle bénéficie d'une entrée lumineuse avec puits de jour et placard de rangement, d'un agréable salon, d'une cuisine équipée/aménagée donnant directement sur une jolie cour extérieure agrémentée d'une terrasse et d'une mini-pisicne chauffée. Elle dispose également de trois suites parentales. À l'extérieur, vous disposez également d'un garage de 24 m2 environ.

Walter & de Maison

(181 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Walter & de Maison 30/10/2024

(181 avis)

230 000 € 1 337 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 792 m²

Ribérac (24600)

Dordogne Périgord Vert : Très belle maison des années 30, style Art-déco, sur 3 niveaux, pour une surface de 172 m² habitables. De très beaux matériaux donnent à cette maison un cachet atypique, et une ambiance très agréable. 6 chambres, dont une au RDC avec sa douche, et 2 en rez de jardin, avec entrée séparée, permettent d'envisager une activité chambres d'hôtes, ou plus simplement d'en jouir en maison de famille, d'autant que le jardin magnifiquement arboré est directement accessible et très agréable. Une grande piscine semi enterrée sera elle aussi un plus l'été. Le jardin de 1800 m², avec un garage fermé et plusieurs places de parking est très accessible et fonctionnel. Le tout entouré de champs, ce qui signifie calme tout au long de l'année. Petit-Bersac, à 5mn de Ribérac , 45 mn d'Angoulême et son TGV., et 1H15 mn de l'aéroport de Bordeaux. Son emplacement exceptionnel en font un bien rare qui n'attend que vous pour en profiter. A visiter rapidement. Jean-Pierre FITTING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 503 937 - DRAGUIGNAN.

Valérie LAMARQUE - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Valérie LAMARQUE - iad 09/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

(10 avis)

375 000 € 2 168 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 180 m²

Bergerac (24100)

iad France - Valérie Lamarque (06 09 35 16 70) vous propose : A Bergerac ,cette maison de 1960,chaleureuse et atypique,entièrement rénovée avec beaucoup de charme et des matèriaux de qualité,saura vous séduire. De plus avec sa situation proche de la promenade de la coulée verte et du lac de Pombonne , sa piscine et son jardin joliment arboré,vous serez en vacances toute l' année. Au rez-de-chaussée ,une magnifique pièce de vie de 73m2 environ donnant sur une cuisine ouverte et bénéficiant de nombreuses baies vitrées . Puis une salle de douche et un wc. Au premier étage , une superbe mézzanine où se trouvent actuellement un dressing et un bureau .Cette pièce vous offrira bien d'autres possibilités. Puis 3 grandes chambres mansardées mais avec une belle hauteur sous plafond. Au fond du jardin se trouve une dépendance .Elle est entièrement isolée et raccordée à l'eau ,l'électricité et aux eaux pluviales. Aujourd'hui aménagée en garage ,elle pourra facilement se transformer en habitation pour recevoir famille et amis ,ou en atelier. Pour votre confort : -une terrasse en bois protégée par un store électrique. -Fenêtres double vitrage et volets alu. -une pompe à chaleur air /eau installée en 2022. -un puits qui alimente la maison,cependant tout est prévu pour se raccorder à l' eau de ville si vous préférez. -le tout à l'égoût. -Un jardin bien clôturé et un environnement calme. Un simple appel et c' est parti pour découvrir ce véritable havre de paix en centre-ville de Bergerac. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lamarque EI (ID 53360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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